Borsigstr. / Borsigstraße in 21465 Reinbek

Straßenprofil

Borsigstraße in Reinbek

Die Straße Borsigstraße liegt in Reinbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,8 km, A 25 5,6 km, A 1 6,1 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borsigstraße in Reinbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 942 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 5,9 km, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.925 EUR/Ew., Steuerkraft 1.556 EUR/Ew., Einzelhandel 10.466 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +284 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +279
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Reinbek 3,8 km
  • E-Mobilität: 156 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule942 mGrundschule Mühlenredder
  • Weiterführende Schule752 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder
  • Kita848 mEv. Kita Schneewittchenweg
  • Bus165 mReinbek, Siemensstraße, ca. 277 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße3,8 km54.082 Kfz/Tag
  • A 243,8 kmA 24 / AS Reinbek
  • A 255,6 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium752 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule752 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule752 mAmalie-Sieveking-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal, Talwald Hahnenkoppel · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Talwald Hahnenkoppel · 2,8 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergedorf/Lohbrügge, Billetal · 44,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klingeberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Talwald Hahnenkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Bergedorf/Lohbrügge; Billetal; Glinde; Hahnenkoppel; Klingeberg; Kronshorst; Oher Tannen; Stemwarde | Naturschutzgebiet: Billetal; Talwald Hahnenkoppel | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 5,9 km, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 494 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 942 m, weiterführend 752 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 54.082 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 585 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/1008,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorsigstraßeReinbek
Grundschule942 m

Grundschule Mühlenredder

Kita848 m

Ev. Kita Schneewittchenweg

Bus165 m

Reinbek, Siemensstraße, ca. 277 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 5,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,8 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 527 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ReinbekHermann-Koerner-Strasse 53 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 494 m
  • ALDI NordALDI NordGutenbergstraße 3a 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 624 m
  • EDEKAE center KratzmannSachsenwaldstr. 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel · 906 mQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlMöllner Landstr. 119 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLiebigstraße 1 21465 Reinbek
    Drogerie · 527 mQuelle
  • BUDNIbudni - SachsenwaldstraßeSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Drogerie · 947 mQuelle
  • RossmannReinbek, 21465, Bergstr. 2 - 4Bergstr. 2 - 4 21465 Reinbek
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Café 321 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 455 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EggersHermann-Körner-Straße 51 21465 Reinbek
    Bäckerei · 502 mOSM
  • GetränkelandHermann-Körner-Straße 53 21465 Reinbek
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Kiosk und Backshop RozéAuf dem Großen Ruhm 1 21465 Reinbek
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Schwiecker
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berliner PrinzGutenbergstraße 13 21465 Reinbek
    Café · 321 mOSM
  • Dönermann GrillGutenbergstraße 11 21465 Reinbek
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Spark'sHermann-Körner-Straße 49 21465 Reinbek
    Restaurant · 561 mOSM
  • TSV Tennis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 881 mOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Sport-Park ReinbekHermann-Körner-Straße 49 21465 Reinbek
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 660 mOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Schulgarten Sachsenwaldschule
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korachstraße / Helmuth-Hübener-Weg
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinbekMühlenredder 45 21465 Reinbek
    Feuerwehr · 933 mOSM
  • Polizeirevier ReinbekSophienstraße 5 21465 Reinbek
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 975 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.925 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.925 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Borsigstraße, 21465 Reinbek
Position: 53.525654, 10.238134

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 76/2714.918 m²Borsigstraße 2 · 56,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/316.377 m²Borsigstraße 3 · 66,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/453.611 m²Borsigstraße 5 · 37,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/263.731 m²Borsigstraße 7 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/385.002 m²Borsigstraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/254.513 m²Borsigstraße 9 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/224.995 m²Borsigstraße 10 · 54,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/181.990 m²Borsigstraße 11 · 40,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/215.792 m²Borsigstraße 12 · 67,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/291.207 m²Borsigstraße 13 · 42,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/312.268 m²Borsigstraße 15 a · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/274.371 m²Borsigstraße 16 · 30,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/381.314 m²Borsigstraße 17 a · 29,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/331.090 m²Borsigstraße 17 b · 51,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/361.442 m²Borsigstraße 19 a · 40,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/43837 m²Borsigstraße 19 b · 39,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/163.092 m²Borsigstraße 20 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/34.066 m²Borsigstraße 21 · 53,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/92.622 m²Borsigstraße 22 · 30,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/23.624 m²Borsigstraße 25 · 39,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/11.996 m²Borsigstraße 29 · 29,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/7546 m²Borsigstraße 30 · 50,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/81.862 m²Borsigstraße 32 · 37,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/181.999 m²Borsigstraße 34 · 39,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/204.404 m²Borsigstraße 38 · 52,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/15701 m²Borsigstraße 40 · 27,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borsigstraße in Reinbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borsigstraße
AbkürzungBorsigstr.
Postleitzahl21465
OrtReinbek
Breitengrad53.525654
Längengrad10.238134
Vorwahl040, 04104
TelefonnetzHamburg, Aumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinbek, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.556 EUR/Ew.BBSR INKAR