Bottroper Str. / Bottroper Straße in 45899 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Bottroper Straße in Gelsenkirchen

Die Straße Bottroper Straße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Horst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 3,0 km, A 2 3,1 km, A 52 4,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bottroper Straße in Gelsenkirchen im Bereich Horst erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 782 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 260 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Gelsenkirchen-Heßler 3,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule782 mGrundschule am Schloss Horst Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule449 mGesamtschule Horst Städt. Schule der Sekundarstufen I und II
  • Kita132 mKath. Kindertageseinrichtung St. Hippolytus
  • Bus236 mGE Marie-Juchacz-Weg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmBottrop-Boy Bf, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmGelsenkirchen Buer Süd Bf, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße2,2 km42.167 Kfz/Tag
  • A 423,0 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Heßler
  • A 23,1 kmA 2 / AS Essen/Gladbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Riesener-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule449 mGesamtschule Horst Städt. Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule779 mErich-Fried-Schule im Schulzentrum Brauck Städt. Gem. Hauptschule - Sek. I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,4 kmHans-Schwier-Berufskolleg der Stadt Gelsenkirchen - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmRoßheideschule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkte Lernen,Emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 260 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 558 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 42.167 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bottroper StraßeGelsenkirchen
Grundschule782 m

Grundschule am Schloss Horst Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe

Kita132 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Hippolytus

Bus236 m

GE Marie-Juchacz-Weg, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 260 m

Klinik / Notfall4,6 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2242,2 km

42.167 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 558 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GelsenkirchenEssener Str. 2 45899 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 706 m
  • ALDI NordALDI NordKarnaper Straße 177 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 950 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45899 Gelsenkirchen-Horst, Strundenstr. 4Strundenstr. 4 45899 Gelsenkirchen-Horst
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • LidlLidlKärntener Ring 70 45899 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Essen-Altenessen-NordAltenessener Straße 411 45329 Essen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBottroper Str. 88 45964 Gladbeck
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHippolytusstraße 1 45899 Gelsenkirchen
    Drogerie · 558 mQuelle
  • RossmannGelsenkirchen, 45899, Markenstr. 22-24Markenstr. 22-24 45899 Gelsenkirchen
    Drogerie · 908 mQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-AltenessenAltenessenerstraße 606 45329 Essen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 269 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DEVEN KIOSK
    Kiosk / Convenience · 269 mOSM
  • Bäckerei und Cafe Divan
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Rewe GetränkemarktEssener Straße 110 45899 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 376 mOSM
  • Fleischerei LökenEssener Straße 14 45899 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 509 mOSM
  • Gladbeck MarktHorster Straße 30 45964 Gladbeck
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ömer Döner
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Tuncays Endstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 221 mOSM
  • Toscana
    Restaurant · 277 mOSM
  • Eiscafé DolomitiEssener Straße 5 45899 Gelsenkirchen
    Café · 606 mOSM
  • Eiscafe DolomitiEssener Straße 5 45899 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 613 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • BV Horst-Süd 1962 e.V.
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Park
    Park · 528 mOSM
  • Städt. Friedhof Horst-Nord
    Friedhof · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 589 mOSM
  • Altenessen Bhf
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Polizeiwache Horst
    Polizei · 189 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Horst
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Bottrop
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 0 m; Kerngebiet 205 €/m² in 180 m; Wohnbaufläche 235 €/m² in 223 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 24: 2, Nr. 25: 3, Nr. 36: 2 …

Flurstück 115339 m²Bottroper Straße 2 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76311 m²Bottroper Straße 3 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307331 m²Bottroper Straße 4 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75242 m²Bottroper Straße 5 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306265 m²Bottroper Straße 6 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74250 m²Bottroper Straße 7 · 89,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73555 m²Bottroper Straße 9 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427426 m²Bottroper Straße 10 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71396 m²Bottroper Straße 11 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 371376 m²Bottroper Straße 11 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37219 m²Bottroper Straße 11 · 98,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167530 m²Bottroper Straße 12 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70704 m²Bottroper Straße 13 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171608 m²Bottroper Straße 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310408 m²Bottroper Straße 17 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 176500 m²Bottroper Straße 18 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426506 m²Bottroper Straße 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104882 m²Bottroper Straße 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49562 m²Bottroper Straße 21 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1051.163 m²Bottroper Straße 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441398 m²Bottroper Straße 23 · 47,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1061.576 m²Bottroper Straße 24 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154804 m²Bottroper Straße 24 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4527 m²Bottroper Straße 25 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453657 m²Bottroper Straße 25 · 46,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45424 m²Bottroper Straße 25 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155784 m²Bottroper Straße 26 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47682 m²Bottroper Straße 27 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108782 m²Bottroper Straße 28 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46788 m²Bottroper Straße 29 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109828 m²Bottroper Straße 30 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45785 m²Bottroper Straße 31 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419292 m²Bottroper Straße 32 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267340 m²Bottroper Straße 33 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418308 m²Bottroper Straße 34 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411185 m²Bottroper Straße 34 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410179 m²Bottroper Straße 34 b · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409178 m²Bottroper Straße 34 c · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408178 m²Bottroper Straße 34 d · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407178 m²Bottroper Straße 34 e · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406178 m²Bottroper Straße 34 f · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405178 m²Bottroper Straße 34 g · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404302 m²Bottroper Straße 34 h · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19782 m²Bottroper Straße 36 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198429 m²Bottroper Straße 36 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19926 m²Bottroper Straße 38 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200264 m²Bottroper Straße 38 · 79,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20129 m²Bottroper Straße 40 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202297 m²Bottroper Straße 40 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.451 m²Bottroper Straße 40 b · 13,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 192305 m²Bottroper Straße 42 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1933 m²Bottroper Straße 42 · 68,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191416 m²Bottroper Straße 44 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190381 m²Bottroper Straße 46 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196334 m²Bottroper Straße 48 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195394 m²Bottroper Straße 50 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.212 m²Bottroper Straße 52 · 35,8 % bebautNutzung: Tankstelle

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bottroper Straße in Gelsenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bottroper Straße
AbkürzungBottroper Str.
Postleitzahl45899
OrtGelsenkirchen
OrtsteilHorst
Breitengrad51.536903
Längengrad7.016312
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR