Bracker'sche Koppel in 24619 Bornhöved

Straßenprofil

Bracker'sche Koppel in Bornhöved

Die Straße Bracker'sche Koppel liegt in Bornhöved. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24619 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bracker'sche Koppel in Bornhöved erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 730 m, Apotheke 751 m, Grundschule 931 m, Autobahn 2,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.737 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 12,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport15,1 kmFriedrich-Ebert-Krankenhaus Neumünster, Neumünster (Holst.)
  • Hafen30,2 kmSporthafen Wellingdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung, Bornhöveder und Schmalen-See · 16,6 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 63,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See; Der Büschen | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+97 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +55
  • Digitale Infrastruktur93/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.737 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/1008,9 % Wald, 12,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bracker'sche Koppel, 24619 Bornhöved

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4/61344 m²Bracker'sche Koppel 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/60323 m²Bracker'sche Koppel 2 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/45515 m²Bracker'sche Koppel 3 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/66329 m²Bracker'sche Koppel 4 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/67329 m²Bracker'sche Koppel 4 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/44673 m²Bracker'sche Koppel 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/62281 m²Bracker'sche Koppel 6 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/63378 m²Bracker'sche Koppel 6 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/49506 m²Bracker'sche Koppel 7 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/64283 m²Bracker'sche Koppel 8 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/65376 m²Bracker'sche Koppel 8 a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/50547 m²Bracker'sche Koppel 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162280 m²Bracker'sche Koppel 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163379 m²Bracker'sche Koppel 10 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/43703 m²Bracker'sche Koppel 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/33661 m²Bracker'sche Koppel 12 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/38545 m²Bracker'sche Koppel 14 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/34520 m²Bracker'sche Koppel 14 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/52608 m²Bracker'sche Koppel 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/35852 m²Bracker'sche Koppel 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/411.003 m²Bracker'sche Koppel 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/36786 m²Bracker'sche Koppel 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/40859 m²Bracker'sche Koppel 19 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/37863 m²Bracker'sche Koppel 20 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bracker'sche Koppel in Bornhöved

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bracker'sche Koppel
NameBracker'sche Koppel
Postleitzahl24619
OrtBornhöved
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBornhöved

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR