Brahmsweg in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Brahmsweg in Bad Schwartau

Die Straße Brahmsweg liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,1 km, A 226 2,5 km, A 20 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brahmsweg in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 152 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 2,1 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau
  • Weiterführende Schule675 mGymnasium am Mühlenberg
  • Kita162 mPaulina Witkowska
  • Bus152 mBad Schwartau Kirschblütenweg, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße10,5 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,1 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2262,5 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium775 mGymnasium am Mühlenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule773 mElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule389 mSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 152 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 574 m, weiterführend 675 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 940 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrahmswegBad Schwartau
Grundschule574 m

Grundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau

Kita162 m

Paulina Witkowska

Bus/Rufbus152 m

Bad Schwartau Kirschblütenweg, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 152 m

Klinik / Notfall8,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2010,5 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 940 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 940 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 940 m
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 893 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 740 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellEutiner Straße 4a 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 893 mOSM
  • Feinbäckerei SchülerEutiner Ring 7 23611 Bad Schwartau
    Bäckerei · 939 mOSM
  • Cordts
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RelaxLudwig-Jahn-Straße 5 23611 Bad Schwartau
    Restaurant · 740 mOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 906 mOSM
  • SubwayEutiner Ring 12 23611 Bad Schwartau
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rensefeld (Bad Schwartau)
    Friedhof · 216 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 835 mOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schwartau-RensefeldFünfhausen 3 23611 Bad Schwartau
    Feuerwehr · 560 mOSM
  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 855 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 285 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 830 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windpark Rohlsdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brahmsweg, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.925220, 10.685812

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 819/41470 m²Brahmsweg 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/79569 m²Brahmsweg 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/42236 m²Brahmsweg 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/78328 m²Brahmsweg 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/43236 m²Brahmsweg 5 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/77329 m²Brahmsweg 6 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/44236 m²Brahmsweg 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/76663 m²Brahmsweg 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/45236 m²Brahmsweg 9 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/63526 m²Brahmsweg 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/46246 m²Brahmsweg 11 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/64388 m²Brahmsweg 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/47248 m²Brahmsweg 13 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/65392 m²Brahmsweg 14 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/48244 m²Brahmsweg 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/66580 m²Brahmsweg 16 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/49242 m²Brahmsweg 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/50239 m²Brahmsweg 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/142451 m²Brahmsweg 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/60499 m²Brahmsweg 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/59256 m²Brahmsweg 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/58255 m²Brahmsweg 27 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/57254 m²Brahmsweg 29 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/56252 m²Brahmsweg 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/55256 m²Brahmsweg 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/54254 m²Brahmsweg 35 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/53244 m²Brahmsweg 37 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/52595 m²Brahmsweg 39 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brahmsweg in Bad Schwartau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brahmsweg
NameBrahmsweg
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.92522
Längengrad10.685812
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR