Brames in 97616 Salz

Straßenprofil

Brames in Salz

Die Straße Brames liegt in Salz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97616 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 7 22,3 km, A 70 29,7 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brames in Salz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 998 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 47,4 km, Rufbus 30,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.169 EUR/Ew., Steuerkraft 1.235 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Münnerstadt 3,8 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmKarl-Straub-Grundschule Salz
  • Weiterführende Schule3,3 kmWerner-von-Siemens-Realschule Staatl. Realschule Bad Neustadt a.d.Saale
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus998 mSalz Blauten, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBurglauer, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug47,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße18,9 km22.685 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Münnerstadt
  • A 722,3 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmRhön-Gymnasium Bad Neustadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmWerner-von-Siemens-Realschule Staatl. Realschule Bad Neustadt a.d.Saale · Realschulen
  • Berufliche Schule3,3 kmStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsoberschulen
  • Förderschule26,6 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFränkische Saale zwischen Heustreu und Steinach, Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 8,5 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 35,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 19,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 35,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Fränkische Saale zwischen Heustreu und Steinach; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe55/1005,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen72/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BramesSalz
Grundschule1,2 km

Karl-Straub-Grundschule Salz

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus998 m

Salz Blauten, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 998 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 47,4 km, Rufbus 30,8 km

Klinik / Notfall3,7 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7118,9 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSaalestraße 13 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchweinfurter Straße 27 97616 Bad Neustadt a. d. Saale
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad Neustadt a.d.SaaleMeininger Straße 10 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97616 Bad Neustadt-Saale, Gartenstr. 40Gartenstr. 40 97616 Bad Neustadt-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE center KleinhenzKastanienallee 16 97616 Bad Neustadt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaalestraße 2 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerBad Neustadt/SaaleMarktplatz 31 97616 Bad Neustadt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neustadt an der SaaleSaalestraße 3 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei EckertHauptstraße 19 97616 Salz
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Schmitts BackstubeHauptstraße 5 97616 Salz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • SagasserSaalestraße 56-58 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Mix MarktSaalestraße 1 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte Schützenhaus Salz
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Biergarten (Kellermann)Sonnenstraße 1 97618 Strahlungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café GlücksmomentePlatzstraße 2 97618 Strahlungen
    Café · 1,8 kmOSM
  • Grill-Imbiss PIAZZASaalestraße 11 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eis & Café Venezia2Marktplatz 15
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Schulturnhalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SalzFrankenstraße 10 97616 Salz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Rhönwind Betriebs GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.169 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.169 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brames, 97616 Salz
Position: 50.295113, 10.212119

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brames in Salz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brames
NameBrames
Postleitzahl97616
OrtSalz
Breitengrad50.295113
Längengrad10.212119
Vorwahl09771
TelefonnetzBad Neustadt a d Saale
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeSalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.235 EUR/Ew.BBSR INKAR