Brandenburger Str. / Brandenburger Straße in 39307 Schlagenthin

Straßenprofil

Brandenburger Straße in Schlagenthin

Die Straße Brandenburger Straße liegt in Schlagenthin im Bereich Schlagenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlagenthin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 22,6 km, A 14 36,0 km, A 10 38,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandenburger Straße in Schlagenthin im Bereich Schlagenthin erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 114 m, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 13,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.463 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wollin 22,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.452 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule114 mGrundschule Schlagenthin
  • Weiterführende Schule7,9 kmSekundarschule Brettin
  • Kita6,1 kmKindertageseinrichtung "Waldzwerge"
  • Bus109 mSchlagenthin, Lindenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmPremnitz, Zentrum Bhf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße14,7 km3.452 Kfz/Tag
  • A 222,6 kmA 2 / AS Wollin
  • A 1436,0 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmBismarck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSekundarschule Brettin · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,6 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,6 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBucher Brack-Bölsdorfer Haken, Fiener Bruch · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Fiener Bruch · 6,3 % FFH, Elbaue Jerichow, Fiener Bruch · 9,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 8,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbtalaue, Tanger - Elbeniederung · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westhavelland (Naturpark, 5,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Havel Süd (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Fiener Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bucher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 109 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 13,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.452 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10029,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 28,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brandenburger StraßeSchlagenthin
Grundschule114 m

Grundschule Schlagenthin

Kita6,1 km

Kindertageseinrichtung "Waldzwerge"

Bus109 m

Schlagenthin, Lindenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall19,0 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 114,7 km

3.452 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMADorfstraße+55 14789 Bensdorf+OT+Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GenthinAm Legefeld 4 39307 Genthin
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39307 Genthin, Geschwister-Scholl-Str. 34Geschwister-Scholl-Str. 34 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfkonsum
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 8,4 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tierpark-Cafe
    Café · 4,7 kmOSM
  • Kios/Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Gasthof "Goldener Stern"Dorfplatz 6 14789 Bensdorf
    Restaurant · 6,3 kmOSM
  • The Corner Premnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 144 mOSM
  • Sporthalle SchlagenthinAn der Turnhalle 1 39307 Jerichow
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 661 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jerichow Ortsfeuerwehr SchlagenthinSchulstraße 31 39307 Jerichow
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.463 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 253520 m²Brandenburger Straße 1 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541.188 m²Brandenburger Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 297626 m²Brandenburger Straße 2 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3063.653 m²Brandenburger Straße 4 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2551.573 m²Brandenburger Straße 5 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3073.166 m²Brandenburger Straße 6 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3082.981 m²Brandenburger Straße 6 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2561.110 m²Brandenburger Straße 7 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3093.743 m²Brandenburger Straße 8 · 17,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2571.293 m²Brandenburger Straße 9 · 14,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 310473 m²Brandenburger Straße 10 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.184 m²Brandenburger Straße 11 · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3113.064 m²Brandenburger Straße 12 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3123.228 m²Brandenburger Straße 12 A · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2611.683 m²Brandenburger Straße 13 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3131.314 m²Brandenburger Straße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262607 m²Brandenburger Straße 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399788 m²Brandenburger Straße 17 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.193 m²Brandenburger Straße 18 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315682 m²Brandenburger Straße 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.109 m²Brandenburger Straße 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.954 m²Brandenburger Straße 22 · 10,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 318906 m²Brandenburger Straße 24 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317519 m²Brandenburger Straße 24 A · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3912.963 m²Brandenburger Straße 25 · 7,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4071.522 m²Brandenburger Straße 27 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4081.219 m²Brandenburger Straße 29 · 21,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4092.206 m²Brandenburger Straße 31 · 8,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 415884 m²Brandenburger Straße 33 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4161.190 m²Brandenburger Straße 35 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436941 m²Brandenburger Straße 37 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4371.781 m²Brandenburger Straße 39 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4382.247 m²Brandenburger Straße 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4392.632 m²Brandenburger Straße 43 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4402.393 m²Brandenburger Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4412.731 m²Brandenburger Straße 45 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandenburger Straße in Schlagenthin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandenburger Straße
AbkürzungBrandenburger Str.
Postleitzahl39307
OrtSchlagenthin
OrtsteilSchlagenthin
Breitengrad52.461906
Längengrad12.280028
Vorwahl039323, 039343
TelefonnetzSchönhausen Elbe, Jerichow
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeJerichow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft531 EUR/Ew.BBSR INKAR