Schulstr. / Schulstraße in 39307 Schlagenthin

Straßenprofil

Schulstraße in Schlagenthin

Die Straße Schulstraße liegt in Schlagenthin im Bereich Schlagenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlagenthin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 22,7 km, A 14 35,8 km, A 10 38,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Schlagenthin im Bereich Schlagenthin erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 13,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.463 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wollin 22,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 3.452 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mGrundschule Schlagenthin
  • Weiterführende Schule7,6 kmSekundarschule Brettin
  • Kita6,3 kmSonnenschein
  • Bus314 mSchlagenthin, Lindenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmPremnitz, Zentrum Bhf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße14,5 km3.452 Kfz/Tag
  • A 222,7 kmA 2 / AS Wollin
  • A 1435,8 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmBismarck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,6 kmSekundarschule Brettin · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,8 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,8 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBucher Brack-Bölsdorfer Haken, Fiener Bruch · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Fiener Bruch · 6,3 % FFH, Elbaue Jerichow, Fiener Bruch · 9,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 8,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbtalaue, Tanger - Elbeniederung · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westhavelland (Naturpark, 5,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Havel Süd (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Fiener Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bucher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 314 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 13,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 3.452 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10029,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 28,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeSchlagenthin
Grundschule163 m

Grundschule Schlagenthin

Kita6,3 km

Sonnenschein

Bus314 m

Schlagenthin, Lindenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall19,3 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 114,5 km

3.452 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMADorfstraße+55 14789 Bensdorf+OT+Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GenthinAm Legefeld 4 39307 Genthin
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39307 Genthin, Geschwister-Scholl-Str. 34Geschwister-Scholl-Str. 34 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGenthin, 39307, Geschwister-Scholl-Str. 21Geschwister-Scholl-Str. 21 39307 Genthin
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfkonsum
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tierpark-Cafe
    Café · 4,4 kmOSM
  • Kios/Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Restaurant und Hotel „Am Meilenstein”
    Restaurant · 6,4 kmOSM
  • The Corner Premnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle SchlagenthinAn der Turnhalle 1 39307 Jerichow
    Sportzentrum · 79 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 266 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 551 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 772 mOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jerichow Ortsfeuerwehr SchlagenthinSchulstraße 31 39307 Jerichow
    Feuerwehr · 214 mOSM
  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.463 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 2601.928 m²Schulstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397517 m²Schulstraße 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2666.708 m²Schulstraße 3 · 6,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2691.255 m²Schulstraße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400877 m²Schulstraße 6 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275643 m²Schulstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041.335 m²Schulstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276575 m²Schulstraße 9 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403909 m²Schulstraße 10 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277680 m²Schulstraße 11 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4121.132 m²Schulstraße 12 · 32,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4065.424 m²Schulstraße 12 A · 16,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 410647 m²Schulstraße 14 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4113.602 m²Schulstraße 16 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 279862 m²Schulstraße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.180 m²Schulstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2813.360 m²Schulstraße 21 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424778 m²Schulstraße 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2822.437 m²Schulstraße 23 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425841 m²Schulstraße 24 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426978 m²Schulstraße 24 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.723 m²Schulstraße 25 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2841.580 m²Schulstraße 25 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4284.187 m²Schulstraße 26 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4294.211 m²Schulstraße 28 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4309.827 m²Schulstraße 30 · 40,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2885.550 m²Schulstraße 31 · 11,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Schlagenthin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl39307
OrtSchlagenthin
OrtsteilSchlagenthin
Breitengrad52.461658
Längengrad12.276167
Vorwahl039323, 039343
TelefonnetzSchönhausen Elbe, Jerichow
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeJerichow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft531 EUR/Ew.BBSR INKAR