Brandstr. / Brandstraße in 15938 Golßen

Straßenprofil

Brandstraße in Golßen

Die Straße Brandstraße liegt in Golßen im Bereich Prierow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prierow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,0 km, A 15 24,5 km, A 10 36,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandstraße in Golßen im Bereich Prierow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.098 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Staakow 5,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 70 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Golßen
  • Weiterführende Schule11,3 kmFreie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,5 kmHaus des Kindes
  • Bus17 mPrierow, Försterei, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmGolßen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße20,1 km1.736 Kfz/Tag
  • A 135,0 kmA 13 / AS Staakow
  • A 1524,5 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule11,3 kmFreie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule24,4 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule25,7 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlashütte, Prierow bei Golßen · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahmetal Ergänzung, Glashütte/Mochheide · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Glashütte/Mochheide; Prierow bei Golßen; Urstromtal bei Golßen; Zützener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,02 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,1 km, 1.736 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 13 / AS Staakow 5,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,3 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Nahversorgung Handelsketten46/100PENNY 3,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrandstraßeGolßen
Grundschule3,6 km

Grundschule Golßen

Kita3,5 km

Haus des Kindes

Bus17 m

Prierow, Försterei, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17920,1 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny GolssenStraße der Einheit 7 15938 Golßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wahl
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • BilgroStraße der Einheit 6 15938 Golßen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fleisch & Wurst Lange
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Alter KonsumHüttenweg 10 15837 Baruth/Mark
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte AlbrechtPrierow 9 15938 Golßen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Golßener Kebab HausStraße der Einheit 6 15938 Golßen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 4,7 kmOSM
  • Edi's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM
  • MeinEisAlte Siedlung 10 15938 Drahnsdorf
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Spreewaldring Training CenterWaldhaus 2 15910 Schönwald
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiStadtwall 17 15938 Golßen
    Polizei · 3,3 kmOSM
  • Zützen
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Golßen M ASB #4201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandstraße in Golßen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandstraße
AbkürzungBrandstr.
Postleitzahl15938
OrtGolßen
OrtsteilPrierow
Breitengrad51.98299
Längengrad13.64701
Vorwahl035452
TelefonnetzGolssen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeGolßen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.098 EUR/Ew.BBSR INKAR