Prierow in 15938 Golßen

Straßenprofil

Prierow in Golßen

Die Straße Prierow liegt in Golßen im Bereich Prierow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prierow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 6,7 km, A 15 25,5 km, A 10 37,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prierow in Golßen im Bereich Prierow erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 44,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.098 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Staakow 6,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 70 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Golßen
  • Weiterführende Schule10,5 kmFreie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,6 kmHaus des Kindes
  • Bus324 mPrierow, B115, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmGolßen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße21,4 km1.736 Kfz/Tag
  • A 136,7 kmA 13 / AS Staakow
  • A 1525,5 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlashütte, Prierow bei Golßen · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahmetal Ergänzung, Glashütte/Mochheide · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Glashütte/Mochheide; Prierow bei Golßen; Urstromtal bei Golßen; Zützener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 324 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 44,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,02 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,4 km, 1.736 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 13 / AS Staakow 6,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen46/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 10,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrierowGolßen
Grundschule1,7 km

Grundschule Golßen

Kita1,6 km

Haus des Kindes

Bus324 m

Prierow, B115, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 44,5 km

Klinik / Notfall17,8 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17921,4 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny GolssenStraße der Einheit 7 15938 Golßen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wahl
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • BilgroStraße der Einheit 6 15938 Golßen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleisch & Wurst Lange
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Alter KonsumHüttenweg 10 15837 Baruth/Mark
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte AlbrechtPrierow 9 15938 Golßen
    Restaurant · 308 mOSM
  • Golßener Kebab HausStraße der Einheit 6 15938 Golßen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 3,7 kmOSM
  • Edi's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • MeinEisAlte Siedlung 10 15938 Drahnsdorf
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Moonlight BowlingStadtwall 13 15938 Golßen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiStadtwall 17 15938 Golßen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GolßenAm Klinkenberg 2 15938 Golßen
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 16 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 996 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Golßen M ASB #4201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Prierow in Golßen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prierow
NamePrierow
Postleitzahl15938
OrtGolßen
OrtsteilPrierow
Breitengrad51.976307
Längengrad13.621844
Vorwahl035452
TelefonnetzGolssen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeGolßen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.098 EUR/Ew.BBSR INKAR