Brannenheide in 49124 Georgsmarienhütte

Straßenprofil

Brannenheide in Georgsmarienhütte

Die Straße Brannenheide liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Kloster Oesede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kloster Oesede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,3 km, A 30 6,2 km, A 1 17,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brannenheide in Georgsmarienhütte im Bereich Kloster Oesede erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,5 km, weiterführend 11,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 640 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 13,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede 2,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,5 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule11,6 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita9,1 kmWESTFÄLISCHES KINDERDORF Niedersachsen
  • Bus43 mBrannenheide Eickhorst, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mHilter-Wellendorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße4,4 km39.089 Kfz/Tag
  • A 332,3 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
  • A 306,2 kmA 30 / AS Bissendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Harderburg · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAndreasstollen, Düte (mit Nebenbächen) · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge, Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 668 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, Regionalbahn 640 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 13,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,5 km, weiterführend 11,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 39.089 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrannenheideGeorgsmarienhütte
Grundschule11,5 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita9,1 km

WESTFÄLISCHES KINDERDORF Niedersachsen

Bus43 m

Brannenheide Eickhorst, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 640 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 13,4 km

Klinik / Notfall11,3 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 334,4 km

39.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut DütmannGlückaufstr. 156 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 32 49176 Hilter
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny HarderbergBrüsseler Str. 1b 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlKlöcknerstr. 27 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49143 Bissendorf, Zum Eistruper Feld 1Zum Eistruper Feld 1 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeorgsmarienhütte, 49124, Am Rathaus 16Am Rathaus 16 49124 Georgsmarienhütte
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHannoversche Straße 90 49084 Osnabrück
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 33 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 758 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 631 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Eickhorst
    Metzgerei · 33 mOSM
  • Brinkhege
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Dütman Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teutorast 68
    Restaurant · 758 mOSM
  • Grill am Markt
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Brink&GehrmeyerAm Markt 24 49124
    Café · 2,9 kmOSM
  • Steinfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Rizzi Eis
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 631 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 759 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • stat>kMeller Landstraße 36 49086 Osnabrück
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Georgsmarienhütte Ortsfeuerwehr Kloster Oesede
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 575 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Georgsmarienhütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 50/11790 m²Brannenheide 1 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41.114 m²Brannenheide 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/33560 m²Brannenheide 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/43435 m²Brannenheide 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/6630 m²Brannenheide 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/35557 m²Brannenheide 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2611 m²Brannenheide 6 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/44557 m²Brannenheide 7 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/40693 m²Brannenheide 7A · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4662 m²Brannenheide 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1499 m²Brannenheide 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41637 m²Brannenheide 9 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2438 m²Brannenheide 10 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/172 m²Brannenheide 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/28973 m²Brannenheide 11 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.168 m²Brannenheide 12 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/21.374 m²Brannenheide 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/241.309 m²Brannenheide 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/261.034 m²Brannenheide 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/81.131 m²Brannenheide 16A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/27929 m²Brannenheide 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/27991 m²Brannenheide 18 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/221.186 m²Brannenheide 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.000 m²Brannenheide 20 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/201.244 m²Brannenheide 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.001 m²Brannenheide 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3600 m²Brannenheide 23 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/29935 m²Brannenheide 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/30935 m²Brannenheide 26 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/6725 m²Brannenheide 27 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/14866 m²Brannenheide 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/34590 m²Brannenheide 28A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42600 m²Brannenheide 29 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/12.344 m²Brannenheide 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/32462 m²Brannenheide 32 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31362 m²Brannenheide 32A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19855 m²Brannenheide 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/20859 m²Brannenheide 36 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21870 m²Brannenheide 38 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/14884 m²Brannenheide 40 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/9890 m²Brannenheide 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/10895 m²Brannenheide 44 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/15552 m²Brannenheide 46 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/16560 m²Brannenheide 48 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brannenheide in Georgsmarienhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brannenheide
NameBrannenheide
Postleitzahl49124
OrtGeorgsmarienhütte
OrtsteilKloster Oesede
Breitengrad52.180676
Längengrad8.130897
Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR