Georgsmarienhütte Kloster Oesede

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kloster Oesede in Georgsmarienhütte grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kloster Oesede liegt in Georgsmarienhütte und ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Das Zentrum von Kloster Oesede ist 0,7 km östlich und 5,4 km südlich vom Zentrum von Georgsmarienhütte entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,47 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kloster Oesede in Georgsmarienhütte ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 39.089 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 632 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,76 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -10646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 719 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 767 m, Autobahn 3,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 39.089 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Harderberg 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 349 Betten (Gemeinde)77
  • E-Mobilität54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Georgsmarienhütte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.338 aktive Einheiten, 40,2 MW Nettoleistung, Solar 2.907 / 25,7 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 1.363 / 8,0 MW; Biomasse 3 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 64 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.327 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.638 Wohnungen, 8.229 Wohngebäude (Georgsmarienhütte, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 629 leerstehende Wohnungen (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück, überregionales Traumazentrum, Osnabrück, 4,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 349 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Franziskus-Hospital Harderberg, Georgsmarienhütte, Hubschrauberlandeplatz, Georgsmarienhütte, 3,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dröperschule (632 m); weiterführend: Realschule Georgsmarienhütte (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 719 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 767 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 1,5 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 45,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Osnabrück, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Osnabrück, 10,4 km
Motorisierung21.722 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.014 Krafträder, 1.553 Lkw (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiete, 65,2 % Naturpark, 49,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 668 ha, Industrie/Gewerbe 318 ha (Georgsmarienhütte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 039 Stadt Osnabrück, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,3 %, SPD 24,5 %, GRÜNE 16,0 %, AfD 11,5 %, Die Linke 11,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 039
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 257.900, verfügbares Einkommen 22.962 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Georgsmarienhütte, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 31.244 Einwohner (Stand 31.12.2024), -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106, -3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.730 unter 10 Jahre (8,7 %), 7.667 ab 65 Jahre (24,5 %) (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Georgsmarienhütte, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -106 (1.436 Zuzüge, 1.542 Fortzüge) (Georgsmarienhütte, Stadt, 2024)
Sterbefälle387 Sterbefälle (Georgsmarienhütte, Stadt, 2024)
Zensus 202231.548 Einwohner (Georgsmarienhütte, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -528, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Harderberg, A033010, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49124

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kloster Oesede

Fakten zur Gemeinde Georgsmarienhütte, Stadt
Gemeindeschlüssel03459019
Regionalschlüssel034590019019
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Georgsmarienhütte
Oeseder Straße 85
49124 Georgsmarienhütte, Stadt
Bevölkerungsdichte563 Ew. je km²
Fläche55,49 km²
Einwohner31.244
davon weiblich15.951
davon männlich15.293
Breitengrad52.201195
Längengrad8.11504
Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt
Steuersätze in Georgsmarienhütte, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Georgsmarienhütte, Stadt395395390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen33,3 Mio. EUR2023, 1.066 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto30,3 Mio. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft58,6 Mio. EUR2023, 1.875 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer17,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,61 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft40,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.568Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.