Brauner Kamp in 29690 Lindwedel

Straßenprofil

Brauner Kamp in Lindwedel

Die Straße Brauner Kamp liegt in Lindwedel im Bereich Lindwedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindwedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,0 km, A 352 10,1 km, A 27 19,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brauner Kamp in Lindwedel im Bereich Lindwedel erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 19,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.401 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkhof 2,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Lindwedel
  • Weiterführende Schule7,4 kmIGS Wedemark
  • Kita6,9 kmKindertagesstätte Buchholz
  • Bus111 mLindwedel Brauner Kamp, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLindwedel, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße1,6 km93.494 Kfz/Tag
  • A 72,0 kmA 7 / AS Berkhof
  • A 35210,1 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Mellendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Wedemark · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmRealschule Wedemark · Realschule
  • Berufliche Schule22,9 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmSchule Unter den Eichen, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBlankes Moor, Untere Leine - Warmeloher Heide · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blankes Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blankes Flat (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Blankes Moor; Untere Leine - Warmeloher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 111 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 19,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 93.494 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brauner KampLindwedel
Grundschule2,0 km

Grundschule Lindwedel

Kita6,9 km

Kindertagesstätte Buchholz

Bus111 m

Lindwedel Brauner Kamp, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 19,7 km

Klinik / Notfall21,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,6 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LüdersAuf dem Farnkamp 2 30900 Wedemark
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30900 Wedemark-Elze, Walsroder Str. 2Walsroder Str. 2 30900 Wedemark-Elze
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWedemarkstraße 100 30900 Wedemark
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlWedemarkstraße 85a 30900 Wedemark-Mellendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWedemarkstraße 102A 30900 Wedemark
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannWietze, 29323, Hornbosteler Str. 3Hornbosteler Str. 3 29323 Wietze
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Vatter
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Landschlachterei Dettmers
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Aral ShopRobert-Koch-Straße 2 30900 Wedemark
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Kuddel's GetränkeshopHauptstraße 31 30900 Wedemark
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Randy´s Pizza-Lieferservice
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe und BistroAuf dem Farnkamp 2
    Café · 3,3 kmOSM
  • Gehört zum Gasthaus Goltermann hat aber keinen eigenen Namen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Miss PeppeR - SchwarmstedtAn der Autobahn 1 29690 Buchholz (Aller)
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafé Dal Cin
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Berkhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rathaus Wedemark / OrtsriedeFritz-Sennheiser-Platz 1 30900 Wedemark
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berkhof
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommisariat MellendorfWedemarkstraße 71 30900 Wedemark
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • EnBW
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Elze
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.311 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Lindwedel östl. L 190 (SE WO), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 10/461.332 m²Brauner Kamp 1 · 10,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/492.090 m²Brauner Kamp 2 · 12,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/441.859 m²Brauner Kamp 3 · 14,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/581.373 m²Brauner Kamp 4 · 14,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/42901 m²Brauner Kamp 5 · 17,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/57225 m²Brauner Kamp 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/591.282 m²Brauner Kamp 6 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/41894 m²Brauner Kamp 7 · 13,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/56992 m²Brauner Kamp 8 · 13,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/371.787 m²Brauner Kamp 9 · 12,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/321.952 m²Brauner Kamp 10 · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/33903 m²Brauner Kamp 11 · 5,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/601.314 m²Brauner Kamp 12 · 9,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/271.877 m²Brauner Kamp 13 · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/451.496 m²Brauner Kamp 14 · 5,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/251.226 m²Brauner Kamp 15 · 5,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/431.354 m²Brauner Kamp 16 · 6,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/241.151 m²Brauner Kamp 17 · 7,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/401.826 m²Brauner Kamp 18 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/221.019 m²Brauner Kamp 19 · 14,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/362.126 m²Brauner Kamp 20 · 4,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/201.040 m²Brauner Kamp 21 · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/311.456 m²Brauner Kamp 22 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/17653 m²Brauner Kamp 23 · 15,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/101.100 m²Brauner Kamp 24 · 9,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/161.139 m²Brauner Kamp 25 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/13812 m²Brauner Kamp 27 · 13,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/30590 m²Brauner Kamp 28 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/5331 m²Brauner Kamp 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/29608 m²Brauner Kamp 30 · 14,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/28715 m²Brauner Kamp 32 · 13,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/26785 m²Brauner Kamp 34 · 10,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/231.648 m²Brauner Kamp 36 · 6,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/211.576 m²Brauner Kamp 38 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/191.561 m²Brauner Kamp 40 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/151.452 m²Brauner Kamp 42 · 5,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/11794 m²Brauner Kamp 44 · 14,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/8956 m²Brauner Kamp 45 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/12671 m²Brauner Kamp 46 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/9734 m²Brauner Kamp 47 · 8,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brauner Kamp in Lindwedel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brauner Kamp
NameBrauner Kamp
Postleitzahl29690
OrtLindwedel
OrtsteilLindwedel
Breitengrad52.61467
Längengrad9.710873
Vorwahl05073
TelefonnetzNeustadt-Esperke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeLindwedel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR