Braunlager Str. / Braunlager Straße in 16341 Panketal

Straßenprofil

Braunlager Straße in Panketal

Die Straße Braunlager Straße liegt in Panketal im Bereich Zepernick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zepernick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 883 m, A 10 3,8 km, A 114 8,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braunlager Straße in Panketal im Bereich Zepernick erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 8,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Süd 883 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,9 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule
  • Kita283 mKita am Birkenwäldchen
  • Bus217 mZepernick, Wernigeroder Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmS Zepernick, ca. 794 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße7,5 km19.486 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,9 kmBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 11883 mA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmHufeland-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,1 kmJohanna-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "emotionale und soziale Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 8,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 999 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 1,9 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,6 km
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Braunlager StraßePanketal
Grundschule1,8 km

Grundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule

Kita283 m

Kita am Birkenwäldchen

Bus217 m

Zepernick, Wernigeroder Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1587,5 km

19.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16341 Panketal-Zepernick, Bucher Str. 24Bucher Str. 24 16341 Panketal-Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Bernau Zepernicker Chaussee 110Zepernicker Chaussee 110 16321 Bernau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepernicker Straße 10 13125 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAZepernicker+Landstraße+50 16321 Bernau+OT+Ladeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WartenbergRostocker Str. 1 13059 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Kärntner Straße 1 16341 Panketal
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBernau, 16321, Börnicker Chaussee 1-2Börnicker Chaussee 1-2 16321 Bernau
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernauSchwanebecker Chaussee 47 16321 Bernau
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 564 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 586 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannAlt Zepernick 6 16341 Panketal
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei SternsdorfAlt Zepernick 5 16341 Panketal
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Land-Fleischerei Geduhn
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Steinecke
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Buona FortunaBirkholzer Straße 128 16341 Panketal
    Restaurant · 564 mOSM
  • Studio 7Alt Zepernick 7 16341 Panketal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Star Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 1,5 kmOSM
  • Päuschen Softeis & KaffeeSteenerbuschstraße 28 16341 Panketal
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Deutsche Eiche", Birkholzer Straße
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 729 mOSM
  • Park
    Park · 999 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Gymnasium Panketal
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford CarsharingBrauerstraße 7 16321 Bernau bei Berlin
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • May
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZepernickNeckarstraße 22 16341 Panketal
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache BernauWerner-von-Siemens-Straße 8 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 593 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 264 m; Sonderbaufläche 32 €/m² in 306 m; sonstige Sondergebiete 110 €/m² in 510 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zepernick / Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1450979 m²Braunlager Straße 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451978 m²Braunlager Straße 3 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2380554 m²Braunlager Straße 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2379425 m²Braunlager Straße 4 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453978 m²Braunlager Straße 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1454978 m²Braunlager Straße 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455978 m²Braunlager Straße 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14561.178 m²Braunlager Straße 8 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2403580 m²Braunlager Straße 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2404590 m²Braunlager Straße 11 · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2405590 m²Braunlager Straße 11 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2418628 m²Braunlager Straße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2417550 m²Braunlager Straße 12 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16681.175 m²Braunlager Straße 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16691.175 m²Braunlager Straße 14 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16701.175 m²Braunlager Straße 15 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16711.175 m²Braunlager Straße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1674817 m²Braunlager Straße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1653635 m²Braunlager Straße 18 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1654518 m²Braunlager Straße 18 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2329565 m²Braunlager Straße 19 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2328550 m²Braunlager Straße 19 a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2434622 m²Braunlager Straße 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2433500 m²Braunlager Straße 20 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1978682 m²Braunlager Straße 21 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1979435 m²Braunlager Straße 21 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2217559 m²Braunlager Straße 22 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2218559 m²Braunlager Straße 22 b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16591.118 m²Braunlager Straße 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16601.118 m²Braunlager Straße 24 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1663681 m²Braunlager Straße 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14601.079 m²Braunlager Straße 26 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461708 m²Braunlager Straße 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14631.120 m²Braunlager Straße 28 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14641.120 m²Braunlager Straße 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2285560 m²Braunlager Straße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2286559 m²Braunlager Straße 30 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2110611 m²Braunlager Straße 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111508 m²Braunlager Straße 31 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467776 m²Braunlager Straße 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468450 m²Braunlager Straße 32 a · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Braunlager Straße in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braunlager Straße
AbkürzungBraunlager Str.
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilZepernick
Breitengrad52.647678
Längengrad13.555688
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR