Braunschweiger Str. / Braunschweiger Straße in 38518 Gifhorn

Straßenprofil

Braunschweiger Straße in Gifhorn

Die Straße Braunschweiger Straße liegt in Gifhorn im Bereich Gifhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gifhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 13,2 km, A 391 15,5 km, A 2 16,7 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braunschweiger Straße in Gifhorn im Bereich Gifhorn erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 114 m, weiterführend 394 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.845 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.891 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +720 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +292
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 13,2 km
  • E-Mobilität: 90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule114 mImmanuel-Schule Gifhorn
  • Weiterführende Schule394 mFritz-Reuter-Realschule
  • Kita128 mKrippe St. Altfrid „Kinder auf dem Sonnenweg“
  • Bus280 mGifhorn, Fa. Teves, ca. 214 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmEhlershausen Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGifhorn, Stadt (Bahnhof), ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHELIOS Klinikum Gifhorn
  • Fernstraße10,4 km7.745 Kfz/Tag
  • A 3913,2 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 39115,5 kmA 391 / AS Braunschweig-Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmOtto-Hahn-Gymnasium Gifhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIGS Gifhorn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule394 mFritz-Reuter-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule818 mBerufsbildende Schulen I Gifhorn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmPestalozzischule Gifhorn · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllertal im städtischen Bereich von Gifhorn, Allertal zwischen Gifhorn (B 4) und Flettmar (Kreisgrenze) · 10,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Fahle Heide, Gifhorner Heide · 9,8 % FFH
LandschaftsschutzAllertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile, Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 990 ha, Gewerbe 276 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allertal zwischen Gifhorn (B 4) und Flettmar (Kreisgrenze) (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Fahle Heide, Gifhorner Heide; Ise mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 114 m, weiterführend 394 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 110 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10031,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 372 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 39 / AS Weyhausen 13,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 943 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 998 m, Autobahn 17,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Braunschweiger StraßeGifhorn
Grundschule114 m

Immanuel-Schule Gifhorn

Kita128 m

Krippe St. Altfrid „Kinder auf dem Sonnenweg“

Bus280 m

Gifhorn, Fa. Teves, ca. 214 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

HELIOS Klinikum Gifhorn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 410,4 km

7.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 110 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 788 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 106 38518 Gifhorn
    Lebensmittel-Discounter · 110 m
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 112 38518 Gifhorn
    Lebensmittel-Discounter · 218 mQuelle
  • KauflandKaufland GifhornEyßelheideweg 5 38518 Gifhorn
    Verbrauchermarkt · 839 mQuelle
  • PENNYPenny Braunschweiger StraßeBraunschweiger Str. 33 38518 Gifhorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38518 Gifhorn, II. Koppelweg 34II. Koppelweg 34 38518 Gifhorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WedeKonrad-Adenauer-Str. 21 38518 Gifhorn
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGifhornEysselheideweg 5 38518 Gifhorn
    Drogerie · 788 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 40c 38518 Gifhorn
    Drogerie · 991 mQuelle
  • RossmannGifhorn, 38518, Steinweg 53Steinweg 53 38518 Gifhorn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gifhorn-GamsenHamburger Straße 75 38518 Gifhorn
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 23 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LeifertLimbergstraße 53 38518 Gifhorn
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Gmyrek FabrikverkaufIm Weilandmoor 1 38518 Gifhorn
    Metzgerei · 889 mOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 991 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Al-DarBraunschweiger Straße 117 38518 Gifhorn
    Restaurant · 23 mOSM
  • Imbiss MylosBraunschweiger Straße 109 38518 Gifhorn
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Georgia's Taverne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Konditorei PöthigBraunschweiger Straße 88 38518 Gifhorn
    Café · 270 mOSM
  • Eiscafe Adria
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gernot-Prilop-Halle
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 825 mOSM
  • Park
    Park · 876 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale / EinsatzleitstelleIm Heidland 41 38518 Gifhorn
    Feuerwehr · 954 mOSM
  • Polizeiinspektion GifhornHindenburgstraße 2 38518 Gifhorn
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Texaid
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Städtische Kläranlage Gifhorn
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.845 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone GF. südl. Braunschweiger Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3A: 2, Nr. 4: 3, Nr. 11: 4 …

Flurstück 165/11.098 m²Braunschweiger Straße 1 · 59,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/5440 m²Braunschweiger Straße 2 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/653 m²Braunschweiger Straße 2 · 96,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/71.006 m²Braunschweiger Straße 3 · 59,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/6108 m²Braunschweiger Straße 3A · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/8401 m²Braunschweiger Straße 3A · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/4495 m²Braunschweiger Straße 4 · 75,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/154 m²Braunschweiger Straße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/161 m²Braunschweiger Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 160/3627 m²Braunschweiger Straße 7 · 58,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 159/5994 m²Braunschweiger Straße 9 · 26,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/1550 m²Braunschweiger Straße 10 · 39,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 152/11105 m²Braunschweiger Straße 11 · 53,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 153/2103 m²Braunschweiger Straße 11 · 9,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 156/421 m²Braunschweiger Straße 11 · 46,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 158/1527 m²Braunschweiger Straße 11 · 78,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/1893 m²Braunschweiger Straße 12 · 48,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/12381 m²Braunschweiger Straße 14 · 48,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 148/268 m²Braunschweiger Straße 15 · 99,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 149/3825 m²Braunschweiger Straße 15 · 41,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 152/2131 m²Braunschweiger Straße 15 · 60,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 152/1061 m²Braunschweiger Straße 15 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 154/3911 m²Braunschweiger Straße 15 · 48,6 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/4288 m²Braunschweiger Straße 15 · 54,6 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 156/53 m²Braunschweiger Straße 15 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 156/667 m²Braunschweiger Straße 15 · 0,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 156/8733 m²Braunschweiger Straße 15 · 50,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/17304 m²Braunschweiger Straße 16 · 73,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53/491 m²Braunschweiger Straße 16 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 98/44417 m²Braunschweiger Straße 17 · 49,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 388/38362 m²Braunschweiger Straße 18 · 77,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 201/43 m²Braunschweiger Straße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/95429 m²Braunschweiger Straße 19 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2583 m²Braunschweiger Straße 21 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 190/2128 m²Braunschweiger Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/21.466 m²Braunschweiger Straße 22 · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 98/451.656 m²Braunschweiger Straße 23 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/391.923 m²Braunschweiger Straße 23A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/40637 m²Braunschweiger Straße 23B · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/41.307 m²Braunschweiger Straße 25 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21.071 m²Braunschweiger Straße 27 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 723/7951 m²Braunschweiger Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/1518 m²Braunschweiger Straße 28 · 40,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/8649 m²Braunschweiger Straße 30C · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8414 m²Braunschweiger Straße 30C · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/8756 m²Braunschweiger Straße 36 · 63,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1861.795 m²Braunschweiger Straße 37 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/682.114 m²Braunschweiger Straße 37A · 3,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 315/6347 m²Braunschweiger Straße 38A · 35,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 185/2523 m²Braunschweiger Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 185/31.066 m²Braunschweiger Straße 41 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 184910 m²Braunschweiger Straße 43 · 44,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 302/41.381 m²Braunschweiger Straße 44 · 22,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 183/31.571 m²Braunschweiger Straße 45 · 27,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 248/32.290 m²Braunschweiger Straße 46 · 6,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 250/2843 m²Braunschweiger Straße 46 · 14,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 251/259 m²Braunschweiger Straße 46 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 252/23.184 m²Braunschweiger Straße 46 · 73,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 283/22 m²Braunschweiger Straße 46 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 297/6152 m²Braunschweiger Straße 46 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 254/2717 m²Braunschweiger Straße 48 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1581 m²Braunschweiger Straße 49 · 51,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 245/81.503 m²Braunschweiger Straße 50 · 27,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24343 m²Braunschweiger Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 244754 m²Braunschweiger Straße 52 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2529 m²Braunschweiger Straße 53 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1825 m²Braunschweiger Straße 53A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241736 m²Braunschweiger Straße 54 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24263 m²Braunschweiger Straße 54 · 89,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/1324 m²Braunschweiger Straße 55 · 45,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 159400 m²Braunschweiger Straße 57 · 33,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160224 m²Braunschweiger Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16145 m²Braunschweiger Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162461 m²Braunschweiger Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237960 m²Braunschweiger Straße 58 · 45,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158/1857 m²Braunschweiger Straße 59 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1669 m²Braunschweiger Straße 61 · 22,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2351.028 m²Braunschweiger Straße 62 · 29,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143/3439 m²Braunschweiger Straße 63 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/6665 m²Braunschweiger Straße 65 · 35,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 141517 m²Braunschweiger Straße 67 · 47,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 224/2111 m²Braunschweiger Straße 68 · 31,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 224/3386 m²Braunschweiger Straße 68 · 0,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 231/383 m²Braunschweiger Straße 68 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 232/1835 m²Braunschweiger Straße 68 · 42,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1401.083 m²Braunschweiger Straße 69 · 42,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 231/2873 m²Braunschweiger Straße 70 · 74,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 139686 m²Braunschweiger Straße 71 · 39,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 230852 m²Braunschweiger Straße 72 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/4652 m²Braunschweiger Straße 73 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1620 m²Braunschweiger Straße 73A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/4846 m²Braunschweiger Straße 74 · 35,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 121/1400 m²Braunschweiger Straße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1604 m²Braunschweiger Straße 76 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 121/21.005 m²Braunschweiger Straße 78 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136794 m²Braunschweiger Straße 79 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1351 m²Braunschweiger Straße 80 · 37,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1351.092 m²Braunschweiger Straße 81 · 61,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1870 m²Braunschweiger Straße 83 · 57,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/2676 m²Braunschweiger Straße 84 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1676 m²Braunschweiger Straße 84A · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1709 m²Braunschweiger Straße 85 · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117/2794 m²Braunschweiger Straße 86B · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3585 m²Braunschweiger Straße 87 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4630 m²Braunschweiger Straße 87A · 41,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1700 m²Braunschweiger Straße 88 · 33,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/31.073 m²Braunschweiger Straße 89 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/898 m²Braunschweiger Straße 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/21.234 m²Braunschweiger Straße 91 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/1613 m²Braunschweiger Straße 91A · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3935 m²Braunschweiger Straße 92 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2649 m²Braunschweiger Straße 93 · 23,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/1384 m²Braunschweiger Straße 93A · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1562 m²Braunschweiger Straße 95 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52.264 m²Braunschweiger Straße 96 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/45.804 m²Braunschweiger Straße 97 · 52,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/3542 m²Braunschweiger Straße 97 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/1077 m²Braunschweiger Straße 97 · 75,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63.390 m²Braunschweiger Straße 98 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/1281 m²Braunschweiger Straße 98 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/2518 m²Braunschweiger Straße 100 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13.600 m²Braunschweiger Straße 103 · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 241.490 m²Braunschweiger Straße 105 · 41,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/6660 m²Braunschweiger Straße 106 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/11259 m²Braunschweiger Straße 106 · 50,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/133.707 m²Braunschweiger Straße 106 · 11,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/14800 m²Braunschweiger Straße 106 · 65,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/15974 m²Braunschweiger Straße 106 · 22,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1117 m²Braunschweiger Straße 106 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 251.500 m²Braunschweiger Straße 107 · 29,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/37.850 m²Braunschweiger Straße 108 · 50,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/31.326 m²Braunschweiger Straße 108 · 58,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/42.035 m²Braunschweiger Straße 108 · 37,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/202.616 m²Braunschweiger Straße 108 · 39,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/736 m²Braunschweiger Straße 108 · 86,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/101.191 m²Braunschweiger Straße 109 · 27,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/5195 m²Braunschweiger Straße 110 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/12580 m²Braunschweiger Straße 110B · 35,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/3506 m²Braunschweiger Straße 111 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/4532 m²Braunschweiger Straße 111 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2972 m²Braunschweiger Straße 111A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1766 m²Braunschweiger Straße 112 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/101.199 m²Braunschweiger Straße 116 · 15,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/31.887 m²Braunschweiger Straße 116A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/84.830 m²Braunschweiger Straße 116A · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/44547 m²Braunschweiger Straße 117 · 60,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/421.136 m²Braunschweiger Straße 119 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/10492 m²Braunschweiger Straße 120 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/8624 m²Braunschweiger Straße 120A · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/581.015 m²Braunschweiger Straße 121 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38518

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braunschweiger Straße
AbkürzungBraunschweiger Str.
Postleitzahl38518
OrtGifhorn
OrtsteilGifhorn
Breitengrad52.469067
Längengrad10.542816
Vorwahl05371
TelefonnetzGifhorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeGifhorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR