Brehmer Weg in 02694 Großdubrau

Straßenprofil

Brehmer Weg in Großdubrau

Die Straße Brehmer Weg liegt in Großdubrau im Bereich Großdubrau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großdubrau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035932, 035934, 035935

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,3 km, A 13 47,5 km, A 15 48,8 km Luftlinie
  • Breitband52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brehmer Weg in Großdubrau im Bereich Großdubrau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 650 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 36,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 9,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mGrundschule Großdubrau
  • Weiterführende Schule867 mFreie Oberschule „Johann Heinrich Pestalozzi“ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita991 mKinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Kinderinsel"
  • Bus650 mGroßdubrau Crostaer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße11,5 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,3 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1347,5 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule867 mFreie Oberschule „Johann Heinrich Pestalozzi“ (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule8,1 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Spreeniederung Malschwitz · 28,4 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Spreeniederung Malschwitz · 62,0 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 56,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzSpreeniederung, Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Spreeniederung; Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst; Teichlandschaft nördlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 867 m, weiterführend 867 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 948 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -23
  • Digitale Infrastruktur58/10052,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,2 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.450 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brehmer WegGroßdubrau
Grundschule867 m

Grundschule Großdubrau

Kita991 m

Kinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Kinderinsel"

Bus650 m

Großdubrau Crostaer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 650 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,5 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 948 mQuelle
  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 673 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 768 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RichterCrostaer Straße 4 02694 Großdubrau
    Bäckerei · 673 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 722 mOSM
  • Tankstelle JentschErnst-Thälmann-Straße 25a 02694 Großdubrau
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • KAWESO
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KastanienhofErnst-Thälmann-Straße 5 02694 Großdubrau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 768 mOSM
  • Sächsischer JägerErnst-Thälmann-Straße 4 02694 Großdubrau
    Restaurant · 770 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Adria-EiscaféZur Adria 23 02694 Großdubrau
    Café · 1,5 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 697 mOSM
  • Waldfriedhof Großdubrau
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Turnhalle OS Malschwitz
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZur Alten Schlosserei 1 02694 Großdubrau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 937 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 720/1894 m²Brehmer Weg 1 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/1839 m²Brehmer Weg 1a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/1884 m²Brehmer Weg 1b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/1855 m²Brehmer Weg 1c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/1993 m²Brehmer Weg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/11.023 m²Brehmer Weg 2a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/4958 m²Brehmer Weg 2b · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/11.817 m²Brehmer Weg 3 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 706/2600 m²Brehmer Weg 4 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/3595 m²Brehmer Weg 4 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/21.343 m²Brehmer Weg 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/2393 m²Brehmer Weg 6 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/4327 m²Brehmer Weg 6 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/3438 m²Brehmer Weg 8 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 703/2923 m²Brehmer Weg 10 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/32.120 m²Brehmer Weg 10a · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/51.060 m²Brehmer Weg 10c · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 219/41.772 m²Brehmer Weg 11 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867702 m²Brehmer Weg 11a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866702 m²Brehmer Weg 11b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871777 m²Brehmer Weg 11c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8641.000 m²Brehmer Weg 11d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/51.394 m²Brehmer Weg 11f · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7071.336 m²Brehmer Weg 12 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 706/41.145 m²Brehmer Weg 14 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/11.467 m²Brehmer Weg 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/61.892 m²Brehmer Weg 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/21.543 m²Brehmer Weg 17 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/1484 m²Brehmer Weg 18 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/31.630 m²Brehmer Weg 19 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/2438 m²Brehmer Weg 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/5625 m²Brehmer Weg 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/4543 m²Brehmer Weg 24 · 11,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 703/3524 m²Brehmer Weg 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/19.118 m²Brehmer Weg 28 · 4,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brehmer Weg in Großdubrau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brehmer Weg
NameBrehmer Weg
Postleitzahl02694
OrtGroßdubrau
OrtsteilGroßdubrau
Breitengrad51.261272
Längengrad14.466353
Vorwahl03591, 035932, 035934, 035935
TelefonnetzBautzen, Guttau, Grossdubrau, Kleinwelka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGroßdubrau / Wulka Dubrawa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft591 EUR/Ew.BBSR INKAR