Breisgaustr. / Breisgaustraße in 76707 Hambrücken

Straßenprofil

Breisgaustraße in Hambrücken

Die Straße Breisgaustraße liegt in Hambrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,2 km, A 6 12,2 km, A 61 16,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breisgaustraße in Hambrücken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 96 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,75 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 4,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule96 mPfarrer-Graf-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmLußhardt-Gemeinschaftsschule Forst-Hambrücken
  • Kita439 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus339 mHambrücken Prinz Carl, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmGraben-Neudorf Nord, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGraben-Neudorf Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße8,5 km102.574 Kfz/Tag
  • A 54,2 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 612,2 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmPestalozzi- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzHambrücker Wiesen, Obere Lußhardt · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hambrücker Wiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlich (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 339 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe75/10044,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreisgaustraßeHambrücken
Grundschule96 m

Pfarrer-Graf-Schule Grundschule

Kita439 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

ÖPNV43 m

Hambrücken Schule · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall7,2 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 58,5 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76707 Hambrücken, Hauptstr. 196Hauptstr. 196 76707 Hambrücken
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • PENNYPenny ForstRudolf-Diesel-Str. 1 76694 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlHeidelberger Straße 21 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ForstKronauer Allee 5-7 76694 Forst
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidelberger Straße 11 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeidelberger Straße 9c 76676 Graben-Neudorf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 195 mnächste lokale Versorgung
  • Café 201 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 16 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RothermelHauptstraße 91 76707 Hambrücken
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Metzgerei Stachura
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Presse Edi
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Globus GetränkemarktHambrücker Landstraße 4 68753 Waghäusel
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Onkel Mo
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Rothermel
    Café · 201 mOSM
  • Bistro Chaplins
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM
  • Eiscafé 2000Hauptstraße 94 76707 Hambrücken
    Eisdiele · 242 mOSM
  • SERHAT Döner Pizza & Pide
    Restaurant · 242 mOSM
  • Burger KingAutobahn A5 76694 Forst
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 35 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 271 mOSM
  • Park
    Park · 489 mOSM
  • Friedhof Hambrücken
    Friedhof · 622 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 341 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HambrückenKeitländerstraße 1 76707 Hambrücken
    Feuerwehr · 615 mOSM
  • Polizeiposten Karlsdorf-NeuthardAmalienstraße 1a 76689 Karlsdorf-Neuthard
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 16 mOSM
  • Suez Süd GmbH
    Glascontainer · 20 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breisgaustraße, 76707 Hambrücken
Position: 49.183731, 8.543004

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breisgaustraße in Hambrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breisgaustraße
AbkürzungBreisgaustr.
Postleitzahl76707
OrtHambrücken
Breitengrad49.183731
Längengrad8.543004
Vorwahl07255
TelefonnetzGraben-Neudorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeHambrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR