Breitenweg in 26847 Detern

Straßenprofil

Breitenweg in Detern

Die Straße Breitenweg liegt in Detern im Bereich Velde. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26847, 26847 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuburg, Velde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04489, 0491, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,1 km, A 31 8,6 km, A 280 22,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenweg in Detern im Bereich Velde erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 9,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.544 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 7.316 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 4,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Nortmoor
  • Weiterführende Schule7,8 kmRealschule Möörkenschule
  • Kita3,6 kmGemeinde-Kindergarten
  • Bus2,3 kmFilsum Leeraner Straße 6, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße4,3 km27.435 Kfz/Tag
  • A 284,1 kmA 28 / AS Filsum
  • A 318,6 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule Möörkenschule · Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarger Meer · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarger Meer · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzVreschen-Bokel am Aper Tief · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barger Meer (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barger Meer (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barger Meer | Landschaftsschutzgebiet: Vreschen-Bokel am Aper Tief | Naturschutzgebiet: Barger Meer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 28 / AS Filsum 4,1 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • INKAR-Erreichbarkeit77/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,3 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 9,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur42/10035,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitenwegDetern
Grundschule3,9 km

Grundschule Nortmoor

Kita3,6 km

Gemeinde-Kindergarten

Bus/Rufbus2,3 km

Filsum Leeraner Straße 6, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall10,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,3 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26849 Filsum, Buxbarger Weg 1Buxbarger Weg 1 26849 Filsum
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchwarzeGasteweg 1 26847 Detern
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohe Loga 76 26789 Leer (Ostfriesland)
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlPapenburger Str 13 26789 Leer
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerLeerMühlenstr. 113-117 26789 Leer
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • cBoxDorfstraße 34a 26845 Nortmoor
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei Ripken
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Tuitjer
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Zollstation
    Café · 3,0 kmOSM
  • Cafe Jümmesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • JümmeseeZum See 2 26847 Detern
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Blockhaus-Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Blau Weiß Filsum e.V.
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Blau Weiß Filsum e.V.Osterende 25 26849 Filsum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Filsum
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk/Bauhof JümmeHullenweg 1 26849 Filsum
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Filsum
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 840 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.544 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Neuburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenweg in Detern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenweg
NameBreitenweg
Postleitzahl26847
OrtDetern
OrtsteilVelde
Breitengrad53.219639
Längengrad7.598848
Vorwahl04489, 0491, 04957
TelefonnetzApen, Leer Ostfriesland, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeDetern, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Breitenweg