Breitesteinhof in 78253 Eigeltingen

Straßenprofil

Breitesteinhof in Eigeltingen

Die Straße Breitesteinhof liegt in Eigeltingen im Bereich Honstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Honstetten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKonstanz
  • Vorwahl07465, 07771, 07774, 07775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,2 km, A 98 9,2 km, A 864 23,8 km Luftlinie
  • Breitband20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitesteinhof in Eigeltingen im Bereich Honstetten erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -91
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Engen 7,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Aach
  • Weiterführende Schule3,2 kmGemeinschaftsschule Eigeltingen
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten
  • Bus351 mHonstetten Breitesteinhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmNenzingen Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraße8,7 km26.782 Kfz/Tag
  • A 817,2 kmA 81 / AS Engen
  • A 989,2 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule137,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmWitthohschule Werkrealschule Emmingen-Liptingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule81,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeudorfer Ried, Langensteiner Durchbruchstal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Hegau und Linzgau, Westlicher Hegau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzKrebsbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Östlicher Hegau und Linzgau (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heudorfer Ried (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Hegau und Linzgau; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Krebsbachtal | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Heudorfer Ried; Langensteiner Durchbruchstal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt85/1006,87 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 32.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitesteinhofEigeltingen
Grundschule5,4 km

Grundschule Aach

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten

Bus351 m

Honstetten Breitesteinhof, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Landkreis Tuttlingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 988,7 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Milkau EmmingenTalstraße 2 78576 Emmingen-Liptingen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78267 Aach, Singener Str. 16Singener Str. 16 78267 Aach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlHegaustr. 3 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHegaustraße 4 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 905 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 539 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzger BeylAuf der Steig 9 78253 Eigeltingen
    Metzgerei · 905 mOSM
  • Getränke Baumann
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Dorfladen und Hermes PaketShopHauptstraße 38 78253 Eigeltingen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Cafe Bäckerei MartinHauptstraße 49 78253 Eigeltingen
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Verkaufsautomat
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantOberdorfstraße 13 78253 Eigeltingen
    Restaurant · 539 mOSM
  • Cafe Pension am Schenkenberg22a 78576 Emmingen-Liptingen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Bistro Meral
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • KrebsbachhalleBreitleweg 3 78253 Eigeltingen
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Kath. Pfarrgarten
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Honstetten
    Feuerwehr · 471 mOSM
  • Krenkinger SchloßHauptstraße 43 78234 Engen
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.835 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breitesteinhof, 78253 Eigeltingen
Position: 47.888622, 8.880752

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitesteinhof in Eigeltingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitesteinhof
NameBreitesteinhof
Postleitzahl78253
OrtEigeltingen
OrtsteilHonstetten
Breitengrad47.888622
Längengrad8.880752
Vorwahl07465, 07771, 07774, 07775
TelefonnetzEmmingen-Liptingen, Stockach, Eigeltingen, Mühlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeEigeltingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.912 EUR/Ew.BBSR INKAR