Breitweg in 66687 Wadern

Straßenprofil

Breitweg in Wadern

Die Straße Breitweg liegt in Wadern im Bereich Rathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rathen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,6 km, A 62 7,2 km, A 8 22,4 km Luftlinie
  • Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitweg in Wadern im Bereich Rathen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 14,5 km, Tram 15,8 km, Rufbus 16,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.269 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Nonnweiler-Braunshausen 5,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 17.352 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Lockweiler
  • Weiterführende Schule1,6 kmHochwald-Gymnasium
  • Kita2,1 kmKath. Kita Die Arche Wadern
  • Bus164 mRathen, GH Jung
  • Regionalbahn14,5 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram15,8 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße4,5 km17.352 Kfz/Tag
  • A 15,6 kmA 1 / AS Nonnweiler-Braunshausen
  • A 627,2 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHochwald-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGemeinschaftsschule Wadern - Graf-Anton-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderschule Lernen - Wadern-Noswendel · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304) · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 12,2 % FFH, Löstertal, Nördlich Oberlöstern · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 35,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 499 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Wadrilltal" (N 6407-302) (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Löstertal; Noswendeler Bruch; Prims; Wadrilltal; Wiesen bei Wadrill und Sitzerath; Wiesenlandschaft bei Buweiler | Landschaftsschutzgebiet: Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, Regionalbahn 14,5 km, Tram 15,8 km, Rufbus 16,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Nonnweiler-Braunshausen 5,6 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitwegWadern
Grundschule2,5 km

Grundschule Lockweiler

Kita2,1 km

Kath. Kita Die Arche Wadern

Bus164 m

Rathen, GH Jung · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 14,5 km, Tram 15,8 km, Rufbus 16,0 km

Klinik / Notfall21,7 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,5 km

17.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPoststraße 40 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66687 Wadern, Im Brühl 7Im Brühl 7 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 20 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 36 66687 Wadern
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 847 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneider's Bioladen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei StrohMarktplatz 10 66687 Wadern
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Annes Hofcafe
    Café · 847 mOSM
  • Gellbersch Haus
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus Schmitt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Albayrak
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschbezirk Löstertal
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion NordsaarlandHermann-Löns-Straße 9 66687 Wadern
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Kläranlage Rathen
    Kläranlage · 384 mOSM
  • Windpark Wadern-Wenzelstein
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breitweg, 66687 Wadern
Position: 49.550468, 6.919889

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66687

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitweg in Wadern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitweg
NameBreitweg
Postleitzahl66687
OrtWadern
OrtsteilRathen
Breitengrad49.550468
Längengrad6.919889
Vorwahl06871, 06874
TelefonnetzWadern, Wadern-Nunkirchen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWadern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR