AutobahnenA 7 31,4 km, A 23 45,4 km, A 210 59,8 km Luftlinie
Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Breklumer Koog in Breklum erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Breklumer Koog in Breklum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 19,0 km, 11.644 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,41 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Tarp 31,4 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 6,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide71
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule15,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
Förderschule14,2 kmRungholtschule · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,5 %NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 17 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 3,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,74 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Tarp 31,4 km
Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
Naturnähe56/1002,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Breklumer KoogBreklum
Grundschule1,9 km
Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
Kita1,8 km
ADS-Kita Westerstraße Bredstedt
Bus1,0 km
Bredstedt Bredstedterkoog/Martensen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 6,3 km
Klinik / Notfall14,6 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel3,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 519,0 km
11.644 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breklum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 510,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Breklumer Koog, PLZ 25821, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.080 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 968 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 6,3 km, Fähre 15,8 km; Bus: Bredstedt Bredstedterkoog/Martensen (1,0 km); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 110 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 14,3 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum (1,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 27,7 km
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 3,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,74 km)
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 15,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 74,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Breklum, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 2.357 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
202 unter 10 Jahre (8,6 %), 625 ab 65 Jahre (26,5 %) (Breklum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breklum), Stand 30.06.2024
2.385 Einwohner (Breklum, Abweichung zur Fortschreibung 61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 31,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 45,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: ADS-Kita Westerstraße Bredstedt 1,8 km, ADS-Kita Gartenstraße Bredstedt 2,0 km, Die Nordlichter - Gruppe Deichschaf 2,0 km, Die Nordlichter - Gruppe Möwen 2,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.