Bremer Str. / Bremer Straße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Bremer Straße in Wittmund

Die Straße Bremer Straße liegt in Wittmund im Bereich Wittmund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittmund.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 16,7 km, A 28 34,3 km, A 31 36,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bremer Straße in Wittmund im Bereich Wittmund erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 286 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 33,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,7 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule286 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita1,3 kmArdorf Kindergarten
  • Bus170 mWittmund Heinrich-Heine-Straße/Agentur für Arbeit, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße15,4 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2916,7 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2834,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule286 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 294 m, weiterführend 286 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 33,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 531 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bremer StraßeWittmund
Grundschule294 m

Grundschule Finkenburgschule

Kita1,3 km

Ardorf Kindergarten

Bus170 m

Wittmund Heinrich-Heine-Straße/Agentur für Arbeit, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall1,4 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43615,4 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 624 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 531 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 678 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 833 mQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 531 mQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 704 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 848 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 410 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Anita's Lüttcher Laden
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 628 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Wittmund
    Restaurant · 410 mOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 517 mOSM
  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 637 mOSM
  • Freizeistätte& Café Pütt
    Café · 706 mOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 763 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz KGS Wittmund Gebäude II
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 643 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 805 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 875 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wittmund - südöstl.d.Brandenb.Schule, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 23A: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 74/14837 m²Bremer Straße 2 · 46,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/152958 m²Bremer Straße 13 · 36,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/153184 m²Bremer Straße 15A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/154106 m²Bremer Straße 15B · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/155100 m²Bremer Straße 15C · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/15794 m²Bremer Straße 15D · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/15885 m²Bremer Straße 15E · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/159124 m²Bremer Straße 15F · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/31.448 m²Bremer Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1622 m²Bremer Straße 22 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1560 m²Bremer Straße 22 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/551.478 m²Bremer Straße 23 · 16,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 221/50798 m²Bremer Straße 23A · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/54523 m²Bremer Straße 23A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/291.709 m²Bremer Straße 25 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/19676 m²Bremer Straße 27A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/20253 m²Bremer Straße 27B · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/21263 m²Bremer Straße 27C · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/22265 m²Bremer Straße 27D · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/30611 m²Bremer Straße 27E · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/11589 m²Bremer Straße 28 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/23499 m²Bremer Straße 29 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/159 m²Bremer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/12685 m²Bremer Straße 30 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/13873 m²Bremer Straße 32 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bremer Straße in Wittmund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bremer Straße
AbkürzungBremer Str.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWittmund
Breitengrad53.57938
Längengrad7.771285
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR