Bremer Str. / Bremer Straße in 27383 Scheeßel

Straßenprofil

Bremer Straße in Scheeßel

Die Straße Bremer Straße liegt in Scheeßel im Bereich Scheeßel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27383 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheeßel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,7 km, A 27 27,1 km, A 7 33,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bremer Straße in Scheeßel im Bereich Scheeßel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 756 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.618 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 11,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule756 mGrundschule Scheeßel
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Scheeßel
  • Kita521 mKindergarten Dorfzwerge Wohlsdorf
  • Bus51 mScheeßel Bremer Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmScheeßel, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße9,2 km3.735 Kfz/Tag
  • A 111,7 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2727,1 kmA 27 / AS Langwedel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmEichenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIGS Rotenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Scheeßel · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikums Rotenburg gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmLindenschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemslinger Moor, Kleines Moor bei Sothel · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSotheler Moor, Stellmoor und Weichel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzDeepener Wacholdergebiet, Höhnsmoor · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 429 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wümmeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sotheler Moor; Stellmoor und Weichel; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Deepener Wacholdergebiet; Höhnsmoor; Obere Wümmeniederung; Vareler Wacholdergebiet; Westerescher Wacholdergebiet | Naturschutzgebiet: Hemslinger Moor; Kleines Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 280 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,4 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10010,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bremer StraßeScheeßel
Grundschule756 m

Grundschule Scheeßel

Kita521 m

Kindergarten Dorfzwerge Wohlsdorf

Bus51 m

Scheeßel Bremer Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 719,2 km

3.735 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 775 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27383 Scheeßel, Bremer Str. 14Bremer Str. 14 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 280 mQuelle
  • PENNYPenny An der WassermühleBremer Str. 16 27383 Scheessel
    Lebensmittel-Discounter · 374 m
  • ALDI NordALDI NordVahlder Weg 1a 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 829 m
  • EDEKAEDEKA LiederVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Lebensmittel · 885 mQuelle
  • LidlLidlBrockeler Str. 1 27356 Rotenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannScheeßel, 27383, Harburger Str. 2Harburger Str. 2 27383 Scheeßel
    Drogerie · 775 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 323 mnächste lokale Versorgung
  • Café 379 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abBremer Straße 16 27383 Scheeßel
    Getränkemarkt · 323 mOSM
  • BackstageMühlenstraße 5 27383 Scheeßel
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Fleischerei HollmannBahnhofstraße 25 27383 Scheeßel
    Metzgerei · 740 mOSM
  • UnikatBrockeler Straße 2-4 27356 Rotenburg (Wümme)
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BackstageMühlenstraße 5 27383 Scheeßel
    Café · 379 mOSM
  • City DönerBahnhofstraße 1 27383 Scheeßel
    Imbiss / Fast Food · 485 mOSM
  • Scheeßeler HofKirchstraße 3 27383 Scheeßel
    Restaurant · 515 mOSM
  • Gelateria La MimosaAn der Sparkasse 2 27383 Scheeßel
    Eisdiele · 669 mOSM
  • Krögers SchünUp'n Brink 16 27383 Scheeßel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 191 mOSM
  • Amtsvogtei
    Park · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 749 mOSM
  • Sporthalle Eichenschule
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeersdorfIn'n Dörp 32 27383 Scheeßel
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Polizeistation ScheeßelHirschberger Straße 26 27383 Scheeßel
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage Scheeßel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Scheeßel-S - Bremer Str-Süd (MI), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 126/16746 m²Bremer Straße 1C · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/8420 m²Bremer Straße 1D · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/14713 m²Bremer Straße 1E · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.392 m²Bremer Straße 2 · 23,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 125/9755 m²Bremer Straße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4321 m²Bremer Straße 3A · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.229 m²Bremer Straße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/3374 m²Bremer Straße 5A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/4209 m²Bremer Straße 5B · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1720 m²Bremer Straße 5C · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/51.920 m²Bremer Straße 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2231.054 m²Bremer Straße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1867 m²Bremer Straße 9 · 25,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/224778 m²Bremer Straße 10 · 19,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115/41.040 m²Bremer Straße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/31.205 m²Bremer Straße 11A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2291.866 m²Bremer Straße 12 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/17663 m²Bremer Straße 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/22892 m²Bremer Straße 13A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2304.591 m²Bremer Straße 14 · 26,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/3638 m²Bremer Straße 15 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2257.149 m²Bremer Straße 16 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/3661 m²Bremer Straße 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1710 m²Bremer Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1635 m²Bremer Straße 21 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1879 m²Bremer Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32900 m²Bremer Straße 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.045 m²Bremer Straße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1758 m²Bremer Straße 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1777 m²Bremer Straße 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/731.486 m²Bremer Straße 35 · 52,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/3740 m²Bremer Straße 37 · 32,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27383

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bremer Straße in Scheeßel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bremer Straße
AbkürzungBremer Str.
Postleitzahl27383
OrtScheeßel
OrtsteilScheeßel
Breitengrad53.1646
Längengrad9.477691
Vorwahl04263, 04265, 04266, 04286
TelefonnetzScheessel, Fintel, Brockel, Gyhum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeScheeßel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR