Bremer Str. / Bremer Straße in 27729 Hambergen

Straßenprofil

Bremer Straße in Hambergen

Die Straße Bremer Straße liegt in Hambergen im Bereich Hambergen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 27729, 27729, 27729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hambergen, Spreddig, Ströhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 14,0 km, A 270 15,4 km, A 281 17,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bremer Straße in Hambergen im Bereich Hambergen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 16,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.066 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.492 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +115 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Ihlpohl 14,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 745 Betroffene, 13,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmVGS Hambergen
  • Weiterführende Schule2,0 kmGesamtschule am Wällenberg
  • Kita3,7 kmDRK-Kindergarten Heißenbüttel
  • Bus266 mSpreddig Abzw. Ohlenstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmOldenbüttel, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmOsterholz-Scharmbeck-Ahrensfelde, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße18,1 km82.219 Kfz/Tag
  • A 2714,0 kmA 27 / AS Ihlpohl
  • A 27015,4 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Osterholz-Scharmbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeilsmoor und Springmoor, Teufelsmoor · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpringmoor, Heilsmoor, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 10,2 % FFH, Hammeniederung · 10,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGiehler Bach, Heimelberg · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teufelsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmoor (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Springmoor, Heilsmoor; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Giehler Bach; Heimelberg; Teufelsmoor | Naturschutzgebiet: Heilsmoor und Springmoor; Teufelsmoor | Vogelschutzgebiet: Hammeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 16,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+115 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +42

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 745 Betroffene, 13,5 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Naturnähe61/10012,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 17,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bremer StraßeHambergen
Grundschule2,0 km

VGS Hambergen

Kita3,7 km

DRK-Kindergarten Heißenbüttel

Bus266 m

Spreddig Abzw. Ohlenstedt, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall18,9 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2718,1 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 34 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 35a 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA SackmannHauptstr. 1 27729 Hambergen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Pennigbütteler Str. 20-22Pennigbütteler Str. 20-22 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHambergen, 27729, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27729 Hambergen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei ThammBahnhofstraße 25
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Rolf
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Galerie im Moor
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldkrug
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • WindhornseckWindhornsweg 10
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Drive to Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gelato DurigonKirchenstraße 18 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportforum Hambergen
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • FC Hambergen
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HambergenBremer Straße 2A 27729 Hambergen
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HambergenParallelweg 3
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 81 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage27729
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ham-Außenbereich-Windhorn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 25/21.217 m²Bremer Straße 1 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4211.019 m²Bremer Straße 2 · 7,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 14/43935 m²Bremer Straße 2A · 30,0 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 139/521.059 m²Bremer Straße 3 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 131/23.580 m²Bremer Straße 5 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/101.361 m²Bremer Straße 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/38852 m²Bremer Straße 8A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/37732 m²Bremer Straße 8B · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/56.351 m²Bremer Straße 9 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/3990 m²Bremer Straße 9A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/274.147 m²Bremer Straße 10 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 47/52.577 m²Bremer Straße 11 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/52.046 m²Bremer Straße 14 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/82.995 m²Bremer Straße 15 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/392.291 m²Bremer Straße 16 · 15,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 256/401.925 m²Bremer Straße 16A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/242.177 m²Bremer Straße 17 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/25726 m²Bremer Straße 18 · 65,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/4101.520 m²Bremer Straße 19 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/71.084 m²Bremer Straße 20 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/201.382 m²Bremer Straße 20 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/51.587 m²Bremer Straße 21 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/231.151 m²Bremer Straße 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/24737 m²Bremer Straße 22A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/712.968 m²Bremer Straße 23 · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/281.301 m²Bremer Straße 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/261.196 m²Bremer Straße 24A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/15.100 m²Bremer Straße 25 · 14,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/331.083 m²Bremer Straße 26 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/142.814 m²Bremer Straße 27 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/321.767 m²Bremer Straße 28 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/31.049 m²Bremer Straße 29 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/421.049 m²Bremer Straße 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21.000 m²Bremer Straße 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31841 m²Bremer Straße 33 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/44834 m²Bremer Straße 33A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.000 m²Bremer Straße 34 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/43.754 m²Bremer Straße 35 · 32,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/31.500 m²Bremer Straße 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.000 m²Bremer Straße 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.021 m²Bremer Straße 40 · 4,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bremer Straße in Hambergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bremer Straße
AbkürzungBremer Str.
Postleitzahl27729
OrtHambergen
OrtsteilHambergen
Breitengrad53.288288
Längengrad8.82826
Vorwahl04793
TelefonnetzHambergen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeHambergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bremer Straße