Bremer Str. / Bremer Straße in 65824 Schwalbach

Straßenprofil

Bremer Straße in Schwalbach

Die Straße Bremer Straße liegt in Schwalbach im Bereich Schwalbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 4,8 km, A 648 5,1 km, A 5 5,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bremer Straße in Schwalbach im Bereich Schwalbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,8 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.794 EUR/Ew., Steuerkraft 2.478 EUR/Ew., Einzelhandel 10.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 4,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mGeorg-Kerschensteiner-Schule
  • Weiterführende Schule644 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita234 mEvangelische Kindertagesstätte Limesgemeinde
  • Bus133 mSchwalbach (Taunus) Bremer Straße/Waldfriedhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn876 mSchwalbach (Taunus) Limes Bahnhof, ca. 352 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße5,0 km125.217 Kfz/Tag
  • A 664,8 kmA 66 / AS Eschborn
  • A 6485,1 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule644 mFriedrich-Ebert-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. · 3,9 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,4 %, Verkehr 14,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 494 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,8 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 418 m, Apotheke 444 m, Grundschule 517 m, Autobahn 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur67/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Frankfurt am Main 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bremer StraßeSchwalbach
Grundschule494 m

Georg-Kerschensteiner-Schule

Kita234 m

Evangelische Kindertagesstätte Limesgemeinde

Bus/Rufbus133 m

Schwalbach (Taunus) Bremer Straße/Waldfriedhof, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall1,2 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,0 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 882 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 747 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 882 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlSulzbacher Str. 29-39 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 747 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 771 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-MeisterMarktplatz 22 65824 Schwalbach am Taunus
    Bäckerei · 771 mOSM
  • Shell SelectWestring 1a 65824 Schwalbach am Taunus
    Kiosk / Convenience · 803 mOSM
  • Herberth Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • PommelinoHauptstraße 20 65812 Bad Soden am Taunus
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tayma 101 1B City TowerPommernstraße 93 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Pasta La VistaMarktplatz 25 Schwalbach am Taunus
    Restaurant · 738 mOSM
  • Eiscafe DolomitiMarktplatz 32 Schwalbach am Taunus
    Café · 769 mOSM
  • Jimmy's Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 945 mOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Europapark
    Park · 494 mOSM
  • Fitness 7-11
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • moqo
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederhöchstadt
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 853 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.794 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 770 €/m² in 101 m; landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 183 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwalbach am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 100/7389 m²Bremer Straße 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/5300 m²Bremer Straße 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/8216 m²Bremer Straße 3 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/6226 m²Bremer Straße 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/9217 m²Bremer Straße 5 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/7227 m²Bremer Straße 6 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/10219 m²Bremer Straße 7 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/8341 m²Bremer Straße 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11219 m²Bremer Straße 9 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/12323 m²Bremer Straße 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/6230 m²Bremer Straße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/7323 m²Bremer Straße 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/7222 m²Bremer Straße 14 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/8198 m²Bremer Straße 15 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/8301 m²Bremer Straße 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9201 m²Bremer Straße 17 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/4292 m²Bremer Straße 18 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10204 m²Bremer Straße 19 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/5208 m²Bremer Straße 20 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11200 m²Bremer Straße 21 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/6278 m²Bremer Straße 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/12265 m²Bremer Straße 23 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/11291 m²Bremer Straße 24 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/13291 m²Bremer Straße 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/10201 m²Bremer Straße 26 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/14226 m²Bremer Straße 27 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/9307 m²Bremer Straße 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/15227 m²Bremer Straße 29 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/4294 m²Bremer Straße 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/16227 m²Bremer Straße 31 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/5216 m²Bremer Straße 32 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/17226 m²Bremer Straße 33 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6337 m²Bremer Straße 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/18303 m²Bremer Straße 35 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/12349 m²Bremer Straße 37 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/13225 m²Bremer Straße 39 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/14220 m²Bremer Straße 41 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/15214 m²Bremer Straße 43 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/16316 m²Bremer Straße 45 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bremer Straße in Schwalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert700 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bremer Straße
AbkürzungBremer Str.
Postleitzahl65824
OrtSchwalbach
OrtsteilSchwalbach
Breitengrad50.160549
Längengrad8.52021
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeSchwalbach am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.478 EUR/Ew.BBSR INKAR