Bretlandsweg in 25938 Nieblum

Straßenprofil

Bretlandsweg in Nieblum

Die Straße Bretlandsweg liegt in Nieblum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 56,8 km, A 23 65,6 km, A 210 91,1 km Luftlinie
  • Breitband26,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bretlandsweg in Nieblum erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 779 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 17,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,96 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.343 EUR/Ew., Steuerkraft 1.774 EUR/Ew., Einzelhandel 9.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 56,8 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 35,7 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost
  • Weiterführende Schule5,1 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr
  • Kita3,7 kmEv. Naturkindergarten Wyk auf Föhr
  • Bus779 mNieblum Goting/Kliff, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße35,7 km5.861 Kfz/Tag
  • A 756,8 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2365,6 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule92,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule44,2 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmRüm-Hart-Schule · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGodelniederung / Föhr, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 6,2 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 6,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Godelniederung / Föhr (FFH-Gebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Godelniederung / Föhr; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 35,7 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -2
  • Digitale Infrastruktur34/10026,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 102,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BretlandswegNieblum
Grundschule4,1 km

Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost

Kita3,7 km

Ev. Naturkindergarten Wyk auf Föhr

Bus779 m

Nieblum Goting/Kliff, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 779 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 17,0 km

Klinik / Notfall43,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 535,7 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt HückstädtJens-Jacob-Eschel-Str. 27 25938 Nieblum
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHemkweg 6 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWyk auf Föhr, 25938, Große Str. 19Große Str. 19 25938 Wyk auf Föhr
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 464 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 518 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kopp's SchinkenkateDe Gröne Eck 1 25938 Nieblum
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäcker HansenJens-Jacob-Eschel-Straße 25 25938 Nieblum
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Frische Eier
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränkeservice AlkersumNieblumweg 7 25938 Alkersum
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Stammer
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Südwester
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Gästehaus Osterheide - Hotel GarniHeidweg 18 25938 Nieblum
    Café · 499 mOSM
  • Lohdeel to huusHeidweg 2 25938 Nieblum
    Restaurant · 836 mOSM
  • CappuccinoJens-Jacob-Eschel-Straße 20 25938 Nieblum
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bi JaineTaarepswoi 16 25938 Borgsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 518 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 532 mOSM
  • Friedhof Nieblum
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • FöhrRing KartbahnFehrstieg 100 25938 Wyk auf Föhr
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih NordseewindJens-Jacob-Eschel-Straße 26 25938 Nieblum
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nieblum
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Zentralstation Wyk auf FöhrHafendeich 15 25938 Wyk auf Föhr
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Klärwerk Utersum
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Föhrer Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bretlandsweg, 25938 Nieblum
Position: 54.685368, 8.478256

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bretlandsweg in Nieblum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bretlandsweg
NameBretlandsweg
Postleitzahl25938
OrtNieblum
Breitengrad54.685368
Längengrad8.478256
Vorwahl04681
TelefonnetzWyk auf Föhr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNieblum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B176 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.774 EUR/Ew.BBSR INKAR