Brinkerstr. / Brinkerstraße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Brinkerstraße in Wittmund

Die Straße Brinkerstraße liegt in Wittmund im Bereich Leerhafe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leerhafe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 14,2 km, A 28 28,8 km, A 31 32,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brinkerstraße in Wittmund im Bereich Leerhafe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 748 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 34,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 14,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule5,6 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita6,8 kmArdorf Kindergarten
  • Bus748 mLeerhafe Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße9,9 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2914,2 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2828,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmHaupt- und Realschule Schule Altes Amt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 768 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,6 km
  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrinkerstraßeWittmund
Grundschule5,4 km

Grundschule Finkenburgschule

Kita6,8 km

Ardorf Kindergarten

Bus748 m

Leerhafe Ort, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 748 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 34,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4369,9 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 768 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannHauptstr. 6a 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 768 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Bgm.-Schoon-Str. 2Bgm.-Schoon-Str. 2 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 735 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 698 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 474 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 735 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 787 mOSM
  • Der Backfriese
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Traditionsgaststätte Badberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 698 mOSM
  • Pizzeria LeerhafeHauptstraße 3b 26409 Wittmund
    Restaurant · 698 mOSM
  • EiszeitHauptstraße 13
    Eisdiele · 825 mOSM
  • AnkerplatzAm Markt 14 26409 Wittmund
    Café · 4,9 kmOSM
  • Alibaba ImbissBurgstraße 3 26409 Wittmund
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dorfgarten Leerhafe
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 596 mOSM
  • Schützenverein Leerhafe-HovelHauptstraße 10 26409 Wittmund
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • TuS Leerhafe
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Leerhafe
    Feuerwehr · 922 mOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Leerhafe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 46/42564 m²Brinkerstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46/432.178 m²Brinkerstraße 1 · 32,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46/44278 m²Brinkerstraße 1 · 99,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/4255 m²Brinkerstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 103.373 m²Brinkerstraße 2 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 15/33.356 m²Brinkerstraße 2A · 14,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 45/101.594 m²Brinkerstraße 3 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1153 m²Brinkerstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165.867 m²Brinkerstraße 4 · 8,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 49/71.575 m²Brinkerstraße 5 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5268 m²Brinkerstraße 6 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 22/12.057 m²Brinkerstraße 6 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/836 m²Brinkerstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/121.769 m²Brinkerstraße 7 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253.642 m²Brinkerstraße 8 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/6925 m²Brinkerstraße 9 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/876 m²Brinkerstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/41.194 m²Brinkerstraße 9A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/102.090 m²Brinkerstraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/41.015 m²Brinkerstraße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/312.825 m²Brinkerstraße 13 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/71.336 m²Brinkerstraße 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.975 m²Brinkerstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/45.952 m²Brinkerstraße 16 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/13.863 m²Brinkerstraße 17 · 23,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/516.598 m²Brinkerstraße 18 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/4975 m²Brinkerstraße 18A · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/16.402 m²Brinkerstraße 19 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/17.159 m²Brinkerstraße 20 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 404.071 m²Brinkerstraße 22 · 3,7 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brinkerstraße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brinkerstraße
AbkürzungBrinkerstr.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilLeerhafe
Breitengrad53.530846
Längengrad7.79208
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR