Brinksweg in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Brinksweg in Wittmund

Die Straße Brinksweg liegt in Wittmund im Bereich Willen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 17,0 km, A 28 33,6 km, A 31 34,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brinksweg in Wittmund im Bereich Willen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 598 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 32,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,0 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita2,2 kmArdorf Kindergarten
  • Bus598 mWittmund Schützenplatz, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße14,7 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2917,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2833,6 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,3 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 350 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrinkswegWittmund
Grundschule1,3 km

Grundschule Finkenburgschule

Kita2,2 km

Ardorf Kindergarten

Bus598 m

Wittmund Schützenplatz, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 598 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 32,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43614,7 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 367 mQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Bgm.-Schoon-Str. 2Bgm.-Schoon-Str. 2 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 350 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 938 mnächste lokale Versorgung
  • Café 342 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Anita's Lüttcher Laden
    Kiosk / Convenience · 938 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Café · 342 mOSM
  • LA VITAAuricher Straße 47 26409 Wittmund
    Restaurant · 774 mOSM
  • WTM Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Venezia EiscaféDrostenstraße 9 26409 Wittmund
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Alibaba ImbissBurgstraße 3 26409 Wittmund
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof Wittmund mit Gedenkstätte
    Friedhof · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM
  • Sportplatz KGS Wittmund
    Sportzentrum · 785 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Willen - Alter Postweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46847 m²Brinksweg 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5748 m²Brinksweg 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47836 m²Brinksweg 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/16811 m²Brinksweg 4 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1788 m²Brinksweg 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/41.088 m²Brinksweg 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1916 m²Brinksweg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2914 m²Brinksweg 7A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/101.145 m²Brinksweg 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5701 m²Brinksweg 9 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4786 m²Brinksweg 9A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/14644 m²Brinksweg 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/15501 m²Brinksweg 10A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9900 m²Brinksweg 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.653 m²Brinksweg 12 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/81.099 m²Brinksweg 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/51.017 m²Brinksweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3827 m²Brinksweg 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11.021 m²Brinksweg 20 · 12,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brinksweg in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brinksweg
NameBrinksweg
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWillen
Breitengrad53.570492
Längengrad7.761069
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR