Brinkweg in 49170 Hagen

Straßenprofil

Brinkweg in Hagen

Die Straße Brinkweg liegt in Hagen im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 7,3 km, A 1 9,0 km, A 33 9,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brinkweg in Hagen im Bereich Hagen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 23,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 7,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule5,5 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita4,9 kmEv. Regenbogen-Kindergarten, Lienen
  • Bus519 mHagen a.T.W. Seilbahn, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmNatrup-Hagen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße7,2 km74.841 Kfz/Tag
  • A 307,3 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 19,0 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Assmanns Bachtal, NSG Kerbtal am Muehrenknapp · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHüggel, Heidhornberg und Roter Berg, Silberberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg, LSG-Holperdorp · 74,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Silberberg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; LSG-Holperdorp; LSG Teutoburger Wald von Tecklenburg bis Lengerich; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 74.841 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrinkwegHagen
Grundschule5,3 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita4,9 km

Ev. Regenbogen-Kindergarten, Lienen

Bus519 m

Hagen a.T.W. Seilbahn, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 23,1 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 307,2 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center DütmannHüttenstr. 14-16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHüttenstraße 16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlNatruper Str. 62-64 49170 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LengerichRingeler Straße 24-26 49525 Lengerich
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 49170, Hüttenstr. 16Hüttenstr. 16 49170 Hagen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 490 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 368 mnächste Gastronomie
  • Park 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AltenhoffIburger Straße 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • Conny's BackstubeWolfshagen 2-3 49170
    Bäckerei · 790 mOSM
  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blüsen, ehemals
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM
  • El GrecoNatruper Straße 17 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Restaurant · 569 mOSM
  • Jimmys PizzeriaMartinistraße 7
    Imbiss / Fast Food · 746 mOSM
  • Eismanufaktur Rizzi
    Eisdiele · 934 mOSM
  • Bäckerei SchulteKirchplatz 9 49536 Lienen
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • TC Hagen a.T.W.
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Martinusfriedhof
    Friedhof · 774 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hagen a. T. W.Alte Straße 2 49170
    Polizei · 949 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hagen a.T.W. Ortsfeuerwehr HagenAstrid-Lindgren-Straße 2a 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bensmann
    Recyclingcontainer · 798 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage HagenZiegeleiweg 35
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hagen a.T.W., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 24: 2

Flurstück 120/35828 m²Brinkweg 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/34659 m²Brinkweg 1A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/8708 m²Brinkweg 3 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/7640 m²Brinkweg 3A · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/6667 m²Brinkweg 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/5663 m²Brinkweg 5A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/16714 m²Brinkweg 6 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/17240 m²Brinkweg 6 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3167 m²Brinkweg 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/7654 m²Brinkweg 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/18720 m²Brinkweg 8 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/8573 m²Brinkweg 9 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/19699 m²Brinkweg 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/9529 m²Brinkweg 11 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/20693 m²Brinkweg 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/10530 m²Brinkweg 13 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/21710 m²Brinkweg 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/11538 m²Brinkweg 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/22767 m²Brinkweg 16 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/12647 m²Brinkweg 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/23823 m²Brinkweg 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/11600 m²Brinkweg 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/24853 m²Brinkweg 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/13594 m²Brinkweg 21 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/25863 m²Brinkweg 22 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3602 m²Brinkweg 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/26844 m²Brinkweg 24 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11123 m²Brinkweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/13784 m²Brinkweg 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/121.612 m²Brinkweg 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/8997 m²Brinkweg 26A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4833 m²Brinkweg 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/9780 m²Brinkweg 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3837 m²Brinkweg 30 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2839 m²Brinkweg 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1812 m²Brinkweg 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/91.543 m²Brinkweg 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8773 m²Brinkweg 36A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3774 m²Brinkweg 38 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2779 m²Brinkweg 40 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1775 m²Brinkweg 42 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brinkweg in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brinkweg
NameBrinkweg
Postleitzahl49170
OrtHagen
OrtsteilHagen
Breitengrad52.192356
Längengrad7.970045
Vorwahl05401, 05403, 05405
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bad Iburg, Hasbergen Kr Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHagen am Teutoburger Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR