Brückendeich in 46399 Bocholt

Straßenprofil

Brückendeich in Bocholt

Die Straße Brückendeich liegt in Bocholt im Bereich Suderwick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suderwick.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02873, 02874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,5 km, A 57 28,1 km, A 31 34,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brückendeich in Bocholt im Bereich Suderwick erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 606 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 36,8 km, Fernzug 24,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.272 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +607
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rees 5,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 13.543 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschulverbund Isselschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Isselburg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,0 kmFreie Gesamtschule Weitblick Staatlich genehmigte priv. Ersatzschule der Sekundarstufe I und II
  • Kita451 mSt. Michael Suderwick
  • Bus606 mSuderwick, Sportplatz (Ersatz)
  • Regionalbahn8,2 kmRees Millingen Bf/Hauptstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram36,8 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße16,6 km13.543 Kfz/Tag
  • A 35,5 kmA 3 / AS Rees
  • A 5728,1 kmA 57 / AS Uedem
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmMariengymnasium Städt. Europaschule m. bilingualem Zweig Deutsch-Englisch / Sekundarstufe I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFreie Gesamtschule Weitblick Staatlich genehmigte priv. Ersatzschule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufskolleg Bocholt-West des Kreises Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule9,5 kmBischof-Ketteler-Schule Förderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hohenhorster Berge, NSG Holtwicker Bach · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 80,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.003 ha, Gewerbe 523 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holtwicker Bach (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier; LSG Breels - Herzebocholt; LSG-Dingender und Bruener Hoehen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 821 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 13.543 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe58/1006,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10074,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrückendeichBocholt
Grundschule3,1 km

Grundschulverbund Isselschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Isselburg - Primarstufe -

Kita451 m

St. Michael Suderwick

Bus606 m

Suderwick, Sportplatz (Ersatz) · weitere Modi: Bus 606 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 36,8 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22016,6 km

13.543 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GrenzstationSporker Strasse 2 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 821 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 46419 Isselburg, Stromberg 1Stromberg 1 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLinders Feld 1 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWerther Straße 13 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HarmelingDinxperloer Straße 276 46399 Bocholt - Holtwick
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannBocholt, 46395, Welfenstr. 21Welfenstr. 21 46395 Bocholt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeutorplatz 4 46395 Bocholt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 408 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gildhuis BrotHellweg 36 46399 Bocholt
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Trink Gut
    Getränkemarkt · 946 mOSM
  • Metzgerei Hormann
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luck caféKerkstraat 3A 7091CH Dinxperlo
    Restaurant · 408 mOSM
  • Cafetaria De DriesprongHogestraat 67 7091CC Dinxperlo
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Old DutchMaurits Prinsstraat 28 7091CV Dinxperlo
    Café · 661 mOSM
  • Brüggenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Il CaminettoMarkt 14-18 46419 Isselburg
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • HB FitnessAnholtseweg 8A 7091HA Dinxperlo
    Sportzentrum · 83 mOSM
  • Joodse Begraafplaats
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 520 mOSM
  • Heurnse Veld
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Edmund-Janssen-StraßeEdmund-Janssen-Straße 26 46419 Isselburg
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Radstation BocholtJosef-Jakob-Platz 3 46399 Bocholt
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Politiesteunpunt DinxperloRaadhuisstraat 4 7091CK Dinxperlo
    Polizei · 314 mOSM
  • Brandweer Dinxperlo
    Feuerwehr · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Glasbak
    Glascontainer · 482 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 722 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 18 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 86 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 25: 4, Nr. 35 a: 3

Flurstück 252417 m²Brückendeich 1 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9147.571 m²Brückendeich 3 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 973846 m²Brückendeich 5 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258602 m²Brückendeich 9 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28767 m²Brückendeich 9 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 260368 m²Brückendeich 11 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854533 m²Brückendeich 13 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261836 m²Brückendeich 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2622.606 m²Brückendeich 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5771.368 m²Brückendeich 19 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5781.431 m²Brückendeich 19 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.118 m²Brückendeich 21 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4411.803 m²Brückendeich 25 · 39,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 737383 m²Brückendeich 25 · 95,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 738377 m²Brückendeich 25 · 73,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9597.668 m²Brückendeich 25 · 13,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 265726 m²Brückendeich 25 a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9061.325 m²Brückendeich 35 a · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907815 m²Brückendeich 35 a · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90825 m²Brückendeich 35 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.982 m²Brückendeich 37 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1048691 m²Brückendeich 39 a · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9001.182 m²Brückendeich 39 c · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10511.319 m²Brückendeich 43 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brückendeich in Bocholt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert135 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brückendeich
NameBrückendeich
Postleitzahl46399
OrtBocholt
OrtsteilSuderwick
Breitengrad51.858242
Längengrad6.48581
Vorwahl02871, 02873, 02874
TelefonnetzBocholt, Isselburg-Werth, Isselburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBocholt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 613 / B2 1224 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR