Brückenstr. / Brückenstraße in 64546 Mörfelden-Walldorf

Straßenprofil

Brückenstraße in Mörfelden-Walldorf

Die Straße Brückenstraße liegt in Mörfelden-Walldorf im Bereich Mörfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mörfelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert850 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,7 km, A 67 7,3 km, A 60 7,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brückenstraße in Mörfelden-Walldorf im Bereich Mörfelden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 280 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 662 m, Tram 8,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,98 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.369 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 9.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -565
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Langen/Mörfelden 2,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule280 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule1,8 kmBertha-von-Suttner-Schule
  • Kita176 mStädt. Kita VI Parkstraße
  • Bus244 mMörfelden-Walldorf-Mörfelden Gerauer Straße
  • S-Bahn662 mMörfelden-Walldorf-Mörfelden Bahnhof, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn662 mMörfelden-Walldorf-Mörfelden Bahnhof, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße3,4 km119.095 Kfz/Tag
  • A 52,7 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
  • A 677,3 kmA 67 / AS Groß-Gerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmPrälat-Diehl-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmBertha-von-Suttner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule7,5 kmAnna-Freud-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönchbruch von Mörfelden und Rüsselsheim · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen, Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen · 34,3 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 31,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Landkreis Offenbach · 32,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sandtrockenrasen zwischen Mörfelden und Walldorf (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönchbruch von Mörfelden und Rüsselsheim (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen; Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; Mönchbruch von Mörfelden u.Rüsselsheim u.Gundwiesen von Mörfelden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 662 m, Tram 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 643 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 333 m, Apotheke 461 m, Grundschule 633 m, Autobahn 4,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 280 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 119.095 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -565
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Digitale Infrastruktur66/10079,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrückenstraßeMörfelden-Walldorf
Grundschule280 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita176 m

Städt. Kita VI Parkstraße

Bus244 m

Mörfelden-Walldorf-Mörfelden Gerauer Straße · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 662 m, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,4 km

119.095 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 783 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGerauer Straße 46-48 64546 Mörfelden-Walldorf
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • NettoNetto City - 64546 Mörfelden-Walldorf, Bürgermeister-Klingler-Str. 23Bürgermeister-Klingler-Str. 23 64546 Mörfelden-Walldorf
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOpelstraße 8 64546 Mörfelden-Walldorf
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • PENNYPenny Moerfelden-WalldorfFarmstr. 101 64546 Moerfelden-Walldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA WinklerKurt-Schumacher-Ring 44 64572 Büttelborn-Klein Gerau
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMörfelden-Walldorf, 64546, Gerauer Str. 54Gerauer Str. 54 64546 Mörfelden-Walldorf
    Drogerie · 783 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFarmstraße 101 64546 Mörfelden-Walldorf
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MörfeldenFarmstraße 101 64546 Mörfelden-Walldorf
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merfeller ShopLanggasse 30a 64546 Mörfelden-Walldorf
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Küchler's BäckerladenWolfsgartenstraße 4 64546 Mörfelden-Walldorf
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Profi Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 479 mOSM
  • Feinschmeckertreff Klaus Werner HammFrankfurter Straße 18 64331 Weiterstadt
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • BirkenhoflädchenBüchenhöfe 16 63329 Egelsbach
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchützenhofMittelgasse 11 64546 Mörfelden-Walldorf
    Restaurant · 149 mOSM
  • Habana LoungeLanggasse 9 64546 Mörfelden-Walldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 188 mOSM
  • Il Buon GelatoLanggasse 40 64546 Mörfelden-Walldorf
    Eisdiele · 216 mOSM
  • Pizzeria da NandoLanggasse 40 64546 Mörfelden-Walldorf
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • Dalles CafeLanggasse 48 64546 Mörfelden-Walldorf
    Café · 255 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hintergasse
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 219 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 382 mOSM
  • SKV 1879 e.V. Mörfelden - Fitnessstudio
    Sportzentrum · 482 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 834 mOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortFeldbergstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MörfeldenSankt-Florian-Straße 3 64546 Mörfelden-Walldorf
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeistation Mörfelden-WalldorfOkrifteler Straße 5 64546 Mörfelden-Walldorf
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 778 mOSM
  • Kläranlage Mörfelden
    Kläranlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 250 €/m² in 161 m; Nutzungsart GF 120 €/m² in 161 m; Nutzungsart GB 250 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mörfelden-Walldorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brückenstraße in Mörfelden-Walldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert850 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brückenstraße
AbkürzungBrückenstr.
Postleitzahl64546
OrtMörfelden
OrtsteilMörfelden
Breitengrad49.973015
Längengrad8.566876
Vorwahl06105
TelefonnetzMörfelden-Walldorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeMörfelden-Walldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B778 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR