Brückhausenstr. / Brückhausenstraße in 48351 Everswinkel

Straßenprofil

Brückhausenstraße in Everswinkel

Die Straße Brückhausenstraße liegt in Everswinkel im Bereich Alverskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alverskirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 15,9 km, A 1 16,0 km, A 2 21,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brückhausenstraße in Everswinkel im Bereich Alverskirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 11,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.236 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 15,9 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 8.790 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule am Kehlbach kath. Grundschulverbund der Gemeinde Everswinkel
  • Weiterführende Schule2,1 kmFreie Waldorfschule in Everswinkel Ersatzschule eigener Art für Jungen und Mädchen
  • Kita315 mKath. Kindergarten St. Agatha
  • Bus255 mAlverskirchen, Große Kamp, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmTelgte, Bahnhof, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup
  • Fernstraße9,5 km8.790 Kfz/Tag
  • A 4315,9 kmA 43
  • A 116,0 kmA 1 / AS Münster-Hiltrup
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmStädt. Gymnasium Wolbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmMontessori Gesamtschule Sendenhorst Staatl. gen. Ersatzschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmVerbundschule Everswinkel Gem. Hauptschule und Realschule der Gemeinde Everswinkel · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule10,8 kmHeinrich-Tellen-Schule, Förderschule für den Kreis Warendorf d. Caritasverbandes Förderschwerp.Geistige Entwicklung Pu.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Angelniederung <5c>, NSG Angel westlich der K 33 · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh, Heidbusch · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berdelheide, Puening, LSG-Dorffeld · 12,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidbusch (FFH-Gebiet, 2,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heidbusch &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Heidbusch; Waldgebiet Kettelerhorst; Wartenhorster Sundern südöstlich von Everswinkel; Wolbecker Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berdelheide, Puening; LSG-Dorffeld; LSG-Gehoelz-Gruenlandkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 11,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 43 15,9 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,1 km
  • Naturnähe60/10015,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrückhausenstraßeEverswinkel
Grundschule3,1 km

Grundschule am Kehlbach kath. Grundschulverbund der Gemeinde Everswinkel

Kita315 m

Kath. Kindergarten St. Agatha

Bus255 m

Alverskirchen, Große Kamp, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall11,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,5 km

8.790 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlverskirchener Straße 24 48351 Everswinkel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA StrohbückerBergstraße 6 48351 Everswinkel
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EverswinkelFreckenhorster Str. 30 48351 Everswinkel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlHiltruper Str. 24 48167 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48291 Telgte, Ostbeverner Str. 40Ostbeverner Str. 40 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEverswinkel, 48351, Am Magnusplatz 22-26Am Magnusplatz 22-26 48351 Everswinkel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOrkotten 5 48291 Telgte
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 531 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AbelmannHauptstraße 5 48351 Everswinkel
    Bäckerei · 461 mOSM
  • TrinkgutGrothues 3 48351 Everswinkel
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Hinkelmann Partyservice/FleischereiDrostenhofstraße 3 48167 Münster
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Tabak Thiele
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Gremmendorfer FruchtmarktAlbersloher Weg 451 48167 Münster
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat MaatnnNeustraße 3 48351 Everswinkel
    Imbiss / Fast Food · 531 mOSM
  • Haus StrohbückerHolling 2 48351 Everswinkel
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Gasthof DiepenbrockVitusstraße 5 48351 Everswinkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé SorrentoVitusstraße 18 48351 Everswinkel
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Woodways - Der kreative HofladenElmenhorst 1 48324 Sendenhorst
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • DJK Rot-Weiß Alverskirchen
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Katholischer Friedhof St. Agatha
    Friedhof · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 941 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wolbeck
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus AlverskirchenAlter Hof 15 48351 Everswinkel
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Bezirksdienst Sendenhorst
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 200 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.236 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 9 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brückhausenstraße in Everswinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brückhausenstraße
AbkürzungBrückhausenstr.
Postleitzahl48351
OrtEverswinkel
OrtsteilAlverskirchen
Breitengrad51.909866
Längengrad7.804089
Vorwahl02582
TelefonnetzEverswinkel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEverswinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR