Brüderstr. / Brüderstraße in 32423 Minden

Straßenprofil

Brüderstraße in Minden

Die Straße Brüderstraße liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,7 km, A 30 9,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brüderstraße in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 91 m, weiterführend 91 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 8,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule91 mSeminar für das Lehramt an Grundschulen Minden
  • Weiterführende Schule91 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden
  • Kita178 mEv. Familienzentrum St. Martini
  • Bus115 mMinden, Gesamtschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße3,1 km23.430 Kfz/Tag
  • A 28,7 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 309,1 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium91 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,6 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmLeo-Sympher-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule935 mWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 91 m, weiterführend 91 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 318 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 115 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 23.430 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrüderstraßeMinden
Grundschule91 m

Seminar für das Lehramt an Grundschulen Minden

Kita178 m

Ev. Familienzentrum St. Martini

Bus115 m

Minden, Gesamtschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km

Klinik / Notfall3,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,1 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 848 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 318 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZRingstr. 74 32427 Minden
    Lebensmittel · 848 m
  • PENNYPenny RingstraßeRingstraße 37 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 856 m
  • LidlLidlStiftstraße 51-53 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesellenweg 21a 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32423 Minden, Viktoriastr. 48Viktoriastr. 48 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 318 mQuelle
  • RossmannMinden, 32423, Bäckerstr. 11Bäckerstr. 11 32423 Minden
    Drogerie · 376 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 805 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 55 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Traffic
    Kiosk / Convenience · 55 mOSM
  • Bäckerei BertermannKampstraße 28 32423 Minden
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Löffler FruchtsaftBrückenkopf 3 32423 Minden
    Getränkemarkt · 947 mOSM
  • Metzgerei Gebr. GockschViktoriastraße 14a 32423 Minden
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maria's Taverne
    Restaurant · 48 mOSM
  • Pizza König
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Jever Deel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Internationaler Treffpunkt
    Café · 241 mOSM
  • Piccolini MindenMarkt 4
    Eisdiele · 303 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pöttcherhalle
    Sportzentrum · 132 mOSM
  • Spielplatz Ritterstraße
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Botanischer Garten
    Park · 348 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 902 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde MindenMarienstraße 82 32425 Minden
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache MindenMarienstraße 75 32425 Minden
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 70 €/m² in 43 m; Nutzungsart SN 70 €/m² in 144 m; Kerngebiet 400 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 169427 m²Brüderstraße 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73245 m²Brüderstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74306 m²Brüderstraße 14 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32012 m²Brüderstraße 14 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3213.230 m²Brüderstraße 16 · 45,3 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brüderstraße in Minden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brüderstraße
AbkürzungBrüderstr.
Postleitzahl32423
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.288715
Längengrad8.912171
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR