Brüggkamp in 29587 Natendorf

Straßenprofil

Brüggkamp in Natendorf

Die Straße Brüggkamp liegt in Natendorf im Bereich Natendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Natendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05806, 05822

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 22,6 km, A 7 28,6 km, A 25 43,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brüggkamp in Natendorf im Bereich Natendorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 33,4 km, weiterführend 33,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, Rufbus 200 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.578 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.167 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 22,6 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 8.282 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule33,4 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule33,9 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita5,1 kmDRK Kindergarten Barum
  • Bus107 mNatendorf Post, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmBad Bevensen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,1 kmBad Bevensen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße8,8 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3922,6 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 728,6 kmA 7 / AS Evendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bobenwald - Sieken (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bobenwald (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 107 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, Rufbus 200 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 8.282 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 33,4 km, weiterführend 33,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 31,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrüggkampNatendorf
Grundschule33,4 km

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita5,1 km

DRK Kindergarten Barum

Bus107 m

Natendorf Post, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, Rufbus 200 m

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,8 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRübenbaum 1 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA HarttgenLadestraße 9 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselPoststr. 2 A 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29549 Bad Bevensen, Medinger Str. 12-16Medinger Str. 12-16 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-Marwede-Str. 34 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbstorf, 29574, Bahnhofstr. 15Bahnhofstr. 15 29574 Ebstorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoyer Tank-TreffHauptstraße 1 29585 Jelmstorf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Beef & Basics
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei Narr Ebstorf
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiesen-Café - Hof HaramOldendorf II 1 29587 Natendorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • KothmannHauptstraße 4 29585 Jelmstorf
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Keller Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Lieferservice Bella NoraBahnhofstraße 16 29574 Ebstorf
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe am KirchplatzLüneburger Straße 2 29549 Bad Bevensen
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Modellfluggruppe Schweizer Hof e.V.
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Arboretum Ebstorf
    Park · 6,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanu aktiv Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Golste-Natendorf
    Feuerwehr · 252 mOSM
  • Polizeistation EbstorfLüneburger Straße 17a 29574 Ebstorf
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage MedingenMühlenstraße 30 29549 Bad Bevensen
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.578 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Natendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7A: 2

Flurstück 48/81.328 m²Brüggkamp 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 104/61.626 m²Brüggkamp 1 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/321.295 m²Brüggkamp 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/241.517 m²Brüggkamp 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/311.346 m²Brüggkamp 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/10500 m²Brüggkamp 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/231.360 m²Brüggkamp 5 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/301.354 m²Brüggkamp 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/191.930 m²Brüggkamp 7 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11712 m²Brüggkamp 7A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/212.014 m²Brüggkamp 7A · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/291.511 m²Brüggkamp 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/281.523 m²Brüggkamp 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/271.471 m²Brüggkamp 12 · 10,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brüggkamp in Natendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brüggkamp
NameBrüggkamp
Postleitzahl29587
OrtNatendorf
OrtsteilNatendorf
Breitengrad53.079395
Längengrad10.468564
Vorwahl05806, 05822
TelefonnetzBarum b Bad Bevensen, Ebstorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeNatendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR