Brühlstr. / Brühlstraße in 32423 Minden

Straßenprofil

Brühlstraße in Minden

Die Straße Brühlstraße liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,4 km, A 30 10,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brühlstraße in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 9,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mDomschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule919 mHerder-Gymnasium der Stadt Minden mit Caroline-von-Humboldt-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita156 mEv. Kindertagesstätte Goebenstraße
  • Bus157 mMinden (Westf), Hansastraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,0 km23.430 Kfz/Tag
  • A 29,4 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3010,1 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium919 mHerder-Gymnasium der Stadt Minden mit Caroline-von-Humboldt-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule167 mWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 606 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 919 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 23.430 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrühlstraßeMinden
Grundschule603 m

Domschule Kath. Grundschule

Kita156 m

Ev. Kindertagesstätte Goebenstraße

Bus157 m

Minden (Westf), Hansastraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,0 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 606 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 768 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlStiftstraße 51-53 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • PENNYPenny MarienstrasseMarienstr. 108 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 837 m
  • EDEKAEDEKA WEZRingstr. 74 32427 Minden
    Lebensmittel · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32423 Minden, Viktoriastr. 48Viktoriastr. 48 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesellenweg 21a 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32423, Bäckerstr. 11Bäckerstr. 11 32423 Minden
    Drogerie · 768 mQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 895 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 673 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 330 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 208 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 32 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchlomannHermannstraße 25 32423 Minden
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Löffler FruchtsaftBrückenkopf 3 32423 Minden
    Getränkemarkt · 822 mOSM
  • Weser KioskKampstraße 9 32423 Minden
    Kiosk / Convenience · 938 mOSM
  • Metzgerei Gebr. GockschViktoriastraße 14a 32423 Minden
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StuppielloDorotheenstraße 4 32423 Minden
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • E-WerkHermannstraße 21a 32423 Minden
    Café · 342 mOSM
  • Paradiso
    Restaurant · 521 mOSM
  • Jess WeinbarDeichhof 2-4 32423 Minden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 708 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 141 mOSM
  • Spielplatz Hermannstraße
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Fischerglacis
    Park · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 742 mOSM
  • Pöttcherhalle
    Sportzentrum · 960 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde MindenMarienstraße 82 32425 Minden
    Polizei · 487 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache MindenMarienstraße 75 32425 Minden
    Feuerwehr · 602 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Tönsmeier Entsorgungswirtschaft GmbH & Co. KG
    Glascontainer · 32 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 486 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 5 m; Nutzungsart SN 50 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 119497 m²Brühlstraße 1 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23464 m²Brühlstraße 2 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22519 m²Brühlstraße 4 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29441 m²Brühlstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176510 m²Brühlstraße 6 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174530 m²Brühlstraße 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19609 m²Brühlstraße 8 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178823 m²Brühlstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.350 m²Brühlstraße 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1674.047 m²Brühlstraße 13 · 50,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 51.455 m²Brühlstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 87704 m²Brühlstraße 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88818 m²Brühlstraße 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92723 m²Brühlstraße 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93716 m²Brühlstraße 21 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7265.540 m²Brühlstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158817 m²Brühlstraße 23 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653702 m²Brühlstraße 24 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6521.871 m²Brühlstraße 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167165 m²Brühlstraße 27 a · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166140 m²Brühlstraße 27 b · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6514.519 m²Brühlstraße 28 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1325.819 m²Brühlstraße 33 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1592.498 m²Brühlstraße 33 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 6491.869 m²Brühlstraße 34 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.588 m²Brühlstraße 39 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brühlstraße in Minden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brühlstraße
AbkürzungBrühlstr.
Postleitzahl32423
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.296783
Längengrad8.919871
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR