Brühlweg in 89561 Dischingen

Straßenprofil

Brühlweg in Dischingen

Die Straße Brühlweg liegt in Dischingen im Bereich Demmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demmingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,6 km, A 8 29,2 km Luftlinie
  • Breitband47,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brühlweg in Dischingen im Bereich Demmingen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 40,3 km, Fernzug 24,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 8.241 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 16,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,1 km, 12.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule Wittislingen
  • Weiterführende Schule6,0 kmEgauschule Gemeinschaftsschule
  • Kita4,1 kmKindergarten
  • Bus161 mDemmingen Unterdorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmDillingen (Donau), ca. 223 Abfahrten werktags
  • Tram40,3 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKreisklinik St. Elisabeth
  • Fernstraße22,1 km12.865 Kfz/Tag
  • A 716,6 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 829,2 kmA 8 / AS Burgau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmMittelschule Wittislingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Höchstädt a.d. Donau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule19,1 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFliegenberg-Kahlhof, Griesbuckellandschaft Demmingen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDattenhauser Ried, Härtsfeld · 7,1 % FFH, Riesalb mit Kesseltal · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Zeughaus, Bierkeller Eglingen südlich von Eglingen, Beim Karlsbrunnen mit Umgebung nördlich Trugenhofen · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Beim Karlsbrunnen mit Umgebung nördlich Trugenhofen (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fliegenberg-Kahlhof (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dattenhauser Ried; Härtsfeld; Jurawälder nördlich Höchstädt; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach | Landschaftsschutzgebiet: Am Zeughaus, Bierkeller Eglingen südlich von Eglingen; Beim Karlsbrunnen mit Umgebung nördlich Trugenhofen; Buchberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 40,3 km, Fernzug 24,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,1 km, 12.865 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,54 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 6,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur50/10047,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Heidenheim 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrühlwegDischingen
Grundschule6,3 km

Grundschule Wittislingen

Kita4,1 km

Kindergarten

Bus161 m

Demmingen Unterdorf, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 40,3 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall11,6 km

Kreisklinik St. Elisabeth

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,1 km

12.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Im EgautalPapiermuehlenweg 2 89426 Wittislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAEDEKA BaidingerZöschlingsweiler Straße 108 89426 Wittislingen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89561 Dischingen, Dossenbergerstr. 34Dossenbergerstr. 34 89561 Dischingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Werner
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei Werner
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Härtsfelder Familienbrauerei Hald
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei ReichenspergerAm Kirchplatz 6 89435 Finningen
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum LöwenRegens-Wagner-Straße 8 89446 Ziertheim
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Dischinger KebaphausMarktplatz 8 89561 Dischingen
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Cafe WiedenmannMarktplatz 14 89561 Dischingen
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Erlebnisbauernhof
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Schützenverein Hubertus Oberfinningen
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dischingen, Abt. Demmingen
    Feuerwehr · 304 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brühlweg, 89561 Dischingen
Position: 48.675282, 10.438864

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brühlweg in Dischingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brühlweg
NameBrühlweg
Postleitzahl89561
OrtDischingen
OrtsteilDemmingen
Breitengrad48.675282
Längengrad10.438864
Vorwahl07326, 07327
TelefonnetzNeresheim, Dischingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeDischingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.151 EUR/Ew.BBSR INKAR