Brüsekes Hof in 33104 Paderborn

Straßenprofil

Brüsekes Hof in Paderborn

Die Straße Brüsekes Hof liegt in Paderborn im Bereich Schloß Neuhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloß Neuhaus.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,8 km, A 44 19,2 km, A 2 24,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brüsekes Hof in Paderborn im Bereich Schloß Neuhaus erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 472 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 603 m, Tram 28,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 1,8 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule472 mGrundschule Schloß Neuhaus Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Paderborn
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus
  • Kita267 mStädt. Kindertageseinrichtung Spielwiese
  • Bus210 mPb-Mastbruch, Waldkamp, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn603 mPaderborn-Schloß Neuhaus, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße6,7 km47.439 Kfz/Tag
  • A 331,8 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4419,2 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Schloß Neuhaus Kaufmännisches Berufskolleg des Kreises Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule982 mSertürnerschule Förderschule der Stadt Paderborn Förderschwerpunkt Lernen -Primar u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 603 m, Tram 28,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 540 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 472 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brüsekes HofPaderborn
Grundschule472 m

Grundschule Schloß Neuhaus Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Paderborn

Kita267 m

Städt. Kindertageseinrichtung Spielwiese

Bus210 m

Pb-Mastbruch, Waldkamp, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 603 m, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 336,7 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 540 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 883 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHatzfelder Str. 73 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 540 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 578 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHatzfelder Straße 22-24 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 677 m
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33104, Bielefelder Str. 13Bielefelder Str. 13 33104 Paderborn
    Drogerie · 883 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 33098 Paderborn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 100 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Getränke Könner
    Getränkemarkt · 100 mOSM
  • Goeken backenDubelohstraße 205 33104 Paderborn
    Bäckerei · 426 mOSM
  • Rodican's KioskBielefelder Straße 18a 33104 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 864 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice Mersch GmbH & Co KGBielefelder Straße 139 33104 Paderborn
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner FactoryAm Krebsbach 1 33104 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • MeinolfusstubeDümmerweg 11a 33104 Paderborn
    Restaurant · 190 mOSM
  • Altes ForsthausBielefelder Straße 47 33104 Paderborn
    Café · 353 mOSM
  • MoonlightMastbruchstraße 135 33104 Paderborn
    Eisdiele · 866 mOSM
  • Zum Treuen HusarenMarstallstraße 1 33104 Paderborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 371 mOSM
  • Bonhoeffer-Heinrich Turnhalle
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Waldfriedhof Schloß Neuhaus
    Friedhof · 603 mOSM
  • Park
    Park · 638 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Schloß Neuhaus
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Der Landrat der Kreispolizeibehörde Paderborn
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 460 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 215 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 215 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 856220 m²Brüsekes Hof 1 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855219 m²Brüsekes Hof 1 a · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853276 m²Brüsekes Hof 2 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803438 m²Brüsekes Hof 3 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859323 m²Brüsekes Hof 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860297 m²Brüsekes Hof 4 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88712 m²Brüsekes Hof 6 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888388 m²Brüsekes Hof 6 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875291 m²Brüsekes Hof 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876374 m²Brüsekes Hof 8 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805418 m²Brüsekes Hof 9 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881215 m²Brüsekes Hof 10 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806420 m²Brüsekes Hof 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838227 m²Brüsekes Hof 12 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873703 m²Brüsekes Hof 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883340 m²Brüsekes Hof 13 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882317 m²Brüsekes Hof 13 b · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835215 m²Brüsekes Hof 14 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880480 m²Brüsekes Hof 15 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834198 m²Brüsekes Hof 16 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871287 m²Brüsekes Hof 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858276 m²Brüsekes Hof 18 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872260 m²Brüsekes Hof 19 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857277 m²Brüsekes Hof 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850266 m²Brüsekes Hof 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833275 m²Brüsekes Hof 22 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851286 m²Brüsekes Hof 23 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832280 m²Brüsekes Hof 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877301 m²Brüsekes Hof 25 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854275 m²Brüsekes Hof 26 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878306 m²Brüsekes Hof 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849504 m²Brüsekes Hof 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848466 m²Brüsekes Hof 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824495 m²Brüsekes Hof 33 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826407 m²Brüsekes Hof 35 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825359 m²Brüsekes Hof 37 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845332 m²Brüsekes Hof 39 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844260 m²Brüsekes Hof 41 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829271 m²Brüsekes Hof 43 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828271 m²Brüsekes Hof 45 · 41,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brüsekes Hof in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brüsekes Hof
NameBrüsekes Hof
Postleitzahl33104
OrtPaderborn
OrtsteilSchloß Neuhaus
Breitengrad51.754799
Längengrad8.72101
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR