Brunnenäckerstr. / Brunnenäckerstraße in 72175 Dornhan

Straßenprofil

Brunnenäckerstraße in Dornhan

Die Straße Brunnenäckerstraße liegt in Dornhan im Bereich Fürnsal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürnsal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 11,0 km, A 864 42,8 km, A 5 46,6 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenäckerstraße in Dornhan im Bereich Fürnsal erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 8,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.848 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.628 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Sulz a.N. 11,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 3.748 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Leinstetten
  • Weiterführende Schule3,3 kmJohn-Bühler-Realschule
  • Kita3,0 kmEvangelischer Kindergarten Am Kindergarten
  • Bus252 mFürnsal Ortsstraße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmSchopfloch Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmLoßburg-Rodt Bahnhof, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße8,1 km3.748 Kfz/Tag
  • A 8111,0 kmA 81 / AS Sulz a.N.
  • A 86442,8 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmJohn-Bühler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule88,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule87,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNeckartal zwischen Rottweil und Sulz, Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzBechertal, Bettenberg · 23,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimbachaue (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz; Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach | Landschaftsschutzgebiet: Bechertal; Bettenberg; Glatt-Tal; Glatt- und Dobeltal; Hachtel und Türnental; Mittleres Heimbachtal; Neckartal mit Seitentälern von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 8,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,59 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 937 m, Autobahn 19,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur62/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenäckerstraßeDornhan
Grundschule2,6 km

Grundschule Leinstetten

Kita3,0 km

Evangelischer Kindergarten Am Kindergarten

Bus/Rufbus252 m

Fürnsal Ortsstraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2948,1 km

3.748 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentschlerSiemensstraße 2 72175 Dornhan
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DornhanGutenbergstr. 19 72175 Dornhan
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72175 Dornhan, Maybachstr. 2Maybachstr. 2 72175 Dornhan
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreudenstädter Str 13 72290 Loßburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMalmsheimerstraße+1 72172 Sulz+am+Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlFreudenstädter Str. 78 72275 Alpirsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreudenstädter Straße 11 72290 Loßburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannAlpirsbach, 72275, Hauptstr. 54Hauptstr. 54 72275 Alpirsbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberndorfSägewerkstraße 13 78727 Oberndorf
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 347 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Genuss-BäckereiSiemensstraße 2 72175 Dornhan
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei ZuckschwerdtGlattalstraße 19 72172 Sulz am Neckar
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Conni´s Hofkäserei
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Getränke Schäfer-WöhrHauptstraße 103 72175 Dornhan
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Skihütte
    Restaurant · 347 mOSM
  • Gasthaus LindeAlte Hauptstraße 115 72290 Loßburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Gasthaus Café Waldesruh
    Café · 3,1 kmOSM
  • Stern-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Caramello
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Waldlehrpfad
    Park · 3,0 kmOSM
  • Heimbachhalle
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Loßburger Lastenrad
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • PolizeiReinerzauer Steige 19 72275 Alpirsbach
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kaltes Feld
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.848 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brunnenäckerstraße, 72175 Dornhan
Position: 48.377739, 8.518495

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenäckerstraße in Dornhan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenäckerstraße
AbkürzungBrunnenäckerstr.
Postleitzahl72175
OrtDornhan
OrtsteilFürnsal
Breitengrad48.377739
Längengrad8.518495
Vorwahl07423, 07455
TelefonnetzOberndorf am Neckar, Dornhan
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeDornhan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR