Brunnenstr. / Brunnenstraße in 09244 Lichtenau

Straßenprofil

Brunnenstraße in Lichtenau

Die Straße Brunnenstraße liegt in Lichtenau im Bereich Niederlichtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederlichtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 72 13,1 km, A 14 25,8 km Luftlinie
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Lichtenau im Bereich Niederlichtenau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.969 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Niederlichtenau
  • Weiterführende Schule1,9 kmErich-Viehweg-Oberschule
  • Kita621 mHort / OT Niederlichtenau
  • Bus44 mNiederlichtenau, Mineralquelle, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFrankenberg, Süd, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße10,0 km4.641 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
  • A 7213,1 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMartin-Luther-Gymnasium Frankenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmErich-Viehweg-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule2,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Max Kästner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Schusterstein · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Zschopautal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzKohlung - Ebersdorfer Gründe, Lichtenwalde · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Am Schusterstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 471 m, weiterführend 1,9 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Naturnähe60/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeLichtenau
Grundschule471 m

Grundschule Niederlichtenau

Kita621 m

Hort / OT Niederlichtenau

Bus44 m

Niederlichtenau, Mineralquelle, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall8,0 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,0 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlChemnitzer Str. 59 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten KinoFreiberger Strasse 22 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordBadstraße 2 a 09669 Frankenberg/Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09669 Frankenberg, Gewerbering 1Gewerbering 1 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAuerswalder Straße 5 09244 Oberlichtenau
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sachsenland TrinkparadiesÄußere Chemnitzer Straße 12 09669 Frankenberg/Sa.
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Frankenberger BackwarenChemnitzer Straße 61a 09669 Frankenberg/Sa.
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • KerberMarkt 2 09669 Frankenberg/Sa.
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HopfenstübchenHermann-Fischer-Straße 1 09669 Frankenberg/Sa.
    Restaurant · 751 mOSM
  • Schnelle Kelle
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe SchulzeChemnitzer Straße 34 09669 Frankenberg/Sa.
    Café · 1,7 kmOSM
  • Mike‘s Eiscafe
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Gasthof am BahnhofAm Bahnhof 9 09577 Niederwiesa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Friedhof Niederlichtenau
    Friedhof · 486 mOSM
  • KKT DojoSchafgasse 2 09244 Lichtenau
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Sparkassen Kletterpark
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Zschopauaue
    Park · 1,5 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Georgstraße
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frankenberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort FrankenbergHumboldtstraße 28 09669 Frankenberg/Sa.
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 567 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 712 mOSM
  • Kläranlage FrankenbergAm Damm 09669
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Südwind
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Lichtenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl09244
OrtLichtenau
OrtsteilNiederlichtenau
Breitengrad50.90564
Längengrad13.00727
Vorwahl0371, 037200, 037206, 037208, 03727
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Frankenberg Sachs, Auerswalde, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR