Buchenstr. / Buchenstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Buchenstraße in Hattersheim

Die Straße Buchenstraße liegt in Hattersheim im Bereich Okriftel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Okriftel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert510 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,5 km, A 3 3,3 km, A 67 3,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenstraße in Hattersheim im Bereich Okriftel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,6 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 2,5 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita117 mStädt. Kita und Hort Okriftel
  • Bus72 mHattersheim (Main)-Okriftel Buchenstraße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße2,7 km102.589 Kfz/Tag
  • A 662,5 kmA 66 / AS Hattersheim
  • A 33,3 kmA 3 / Mönchhof-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,6 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,8 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,6 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 483 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 251 m, weiterführend 1,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenstraßeHattersheim
Grundschule251 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita117 m

Städt. Kita und Hort Okriftel

Bus/Rufbus72 m

Hattersheim (Main)-Okriftel Buchenstraße, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,7 km

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 483 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim, Nahering 2Nahering 2 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jourdan's BackstubeMainstraße 21 65795 Hattersheim am Main
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Trinkhalle Rossertstraße
    Kiosk / Convenience · 356 mOSM
  • REWE GetränkemarktNahering 1 65795 Hattersheim am Main
    Getränkemarkt · 660 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nanu
    Restaurant · 16 mOSM
  • Bäckerei PhilippiBuchenstraße 2 65795 Hattersheim am Main
    Café · 34 mOSM
  • Thai China Express
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Eiscafe FantasiaTaunusstraße 6a 65795 Hattersheim am Main
    Eisdiele · 341 mOSM
  • Uferbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Okrifteler Friedhof
    Friedhof · 318 mOSM
  • Park
    Park · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OkriftelRossertstraße 11 65795 Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 356 mOSM
  • Polizeistation Kelsterbach
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 510 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 23 €/m² in 199 m; gemischte Baufläche 430 €/m² in 298 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 302 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone510 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 3a: 3

Flurstück 58/9376 m²Buchenstraße 1 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 58/197129 m²Buchenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 4661.331 m²Buchenstraße 2 · 37,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/19895 m²Buchenstraße 3 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/199159 m²Buchenstraße 3 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/202101 m²Buchenstraße 3 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/19617 m²Buchenstraße 3a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/203107 m²Buchenstraße 3a · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/234239 m²Buchenstraße 3a · 43,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467617 m²Buchenstraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/39604 m²Buchenstraße 5a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41340 m²Buchenstraße 5b · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/42292 m²Buchenstraße 5c · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/3601 m²Buchenstraße 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/72322 m²Buchenstraße 7a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/74265 m²Buchenstraße 7b · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/75277 m²Buchenstraße 7c · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/76303 m²Buchenstraße 7d · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/5595 m²Buchenstraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/78342 m²Buchenstraße 9a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/79251 m²Buchenstraße 9b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/80229 m²Buchenstraße 9c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/81207 m²Buchenstraße 9d · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/82283 m²Buchenstraße 9e · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/1602 m²Buchenstraße 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/1607 m²Buchenstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511942 m²Buchenstraße 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512969 m²Buchenstraße 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513990 m²Buchenstraße 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/4272 m²Buchenstraße 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5141.037 m²Buchenstraße 20 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3269 m²Buchenstraße 21 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/4532 m²Buchenstraße 23 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/6205 m²Buchenstraße 25 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/7308 m²Buchenstraße 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5269 m²Buchenstraße 29 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/4272 m²Buchenstraße 31 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/5358 m²Buchenstraße 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/4339 m²Buchenstraße 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/5320 m²Buchenstraße 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4477 m²Buchenstraße 39 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenstraße in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert510 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenstraße
AbkürzungBuchenstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilOkriftel
Breitengrad50.055054
Längengrad8.494819
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR