Buchenweg in 09244 Lichtenau

Straßenprofil

Buchenweg in Lichtenau

Die Straße Buchenweg liegt in Lichtenau im Bereich Oberlichtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberlichtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,0 km, A 72 11,6 km, A 14 26,1 km Luftlinie
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Lichtenau im Bereich Oberlichtenau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Buchenweg in Lichtenau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Chemnitz-Ost 1,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 743 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 9,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.969 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Ost 1,0 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Ottendorf
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule Lichtenau
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Oberlichtenau
  • Bus743 mNiederlichtenau, Sonnenlandpark, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmOberlichtenau, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße11,1 km4.641 Kfz/Tag
  • A 41,0 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
  • A 7211,6 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmMartin-Luther-Gymnasium Frankenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOberschule Lichtenau · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule4,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Max Kästner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Schusterstein · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Zschopautal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzKohlung - Ebersdorfer Gründe, Lichtenwalde · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Am Schusterstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Chemnitz-Ost 1,0 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 4.641 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Naturnähe60/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegLichtenau
Grundschule2,1 km

Grundschule Ottendorf

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Oberlichtenau

Bus743 m

Niederlichtenau, Sonnenlandpark, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 743 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall7,3 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,1 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktAuerswalder Straße 5 09244 Oberlichtenau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09244 Lichtenau, Auerwalder Hauptstr. 2aAuerwalder Hauptstr. 2a 09244 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 59 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten KinoFreiberger Strasse 22 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordBadstraße 2 a 09669 Frankenberg/Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktThomas-Mann-Platz 1 09130 Chemnitz
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Lichtenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl09244
OrtLichtenau
OrtsteilOberlichtenau
Breitengrad50.916958
Längengrad12.970001
Vorwahl0371, 037200, 037206, 037208, 03727
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Frankenberg Sachs, Auerswalde, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR