Buchenweg in 40723 Hilden

Straßenprofil

Buchenweg in Hilden

Die Straße Buchenweg liegt in Hilden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert610 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,9 km, A 59 4,0 km, A 542 4,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Hilden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Solingen 3,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mWilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule Richrather Straße/Zur Verlach
  • Weiterführende Schule1,6 kmBettine-von-Arnim-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita636 mTageseinrichtung für Kinder der Arbeiterwohlfahrt
  • Bus89 mHilden Erika-Siedlung, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmD-Hellerhof S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße3,1 km46.571 Kfz/Tag
  • A 33,9 kmA 3 / AS Solingen
  • A 594,0 kmA 59 / AS Düsseldorf-Garath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Helmholtz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmBettine-von-Arnim-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmMarie-Colinet-Sekundarschule Städt. Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmAlfred-Herrhausen-Schule, Städt. Förder- schule m. d.Förderschwerp. Lernen P.u.SI u. Emotion. u.soziale Entwicklung P.u.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hildener Heide, oestlich Taubenberg <D>, NSG Hildener Heide-Schoenholz <D> · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Ohligser Heide · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>, LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 516 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hildener Stadtwald/Itter &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hildener Stadtwald/Itter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 367 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 447 m, Apotheke 583 m, Grundschule 506 m, Autobahn 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10024,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegHilden
Grundschule582 m

Wilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule Richrather Straße/Zur Verlach

Kita636 m

Tageseinrichtung für Kinder der Arbeiterwohlfahrt

Bus89 m

Hilden Erika-Siedlung, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall5,3 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 593,1 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40723 Hilden, Lehmkuhler Weg 1Lehmkuhler Weg 1 40723 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRichrather Straße 126 40723 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HerwegKaiserstraße 20 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 2,2 km
  • LidlLidlWalder Str. 103 40724 Hilden-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HildenMittelstrasse 107 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHilden, 40723, St.-Konrad-Allee 9-11St.-Konrad-Allee 9-11 40723 Hilden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalder Straße 99 40724 Hilden
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HildenWalder Straße 286 40724 Hilden
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannLehmkuhler Weg 3 40723 Hilden
    Getränkemarkt · 292 mOSM
  • Dein Stadtbäcker Westerhorstmann
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Trinkhalle
    Kiosk / Convenience · 582 mOSM
  • Naturkost Hilden-Süd
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Wittmeier
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidehof
    Restaurant · 157 mOSM
  • Kniebach-Café im Seniorenzentrum "Stadt Hilden"
    Café · 414 mOSM
  • Süd-Grill
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM
  • Eiscafe EngelbertzLindenstraße 32 40723 Hilden
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • black pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Park
    Park · 392 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Heidegarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrIm Hausfeld 4a 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Hauptwache HildenKirchhofstraße 31 40721 Hilden
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 144 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Klärwerk Hilden
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 610 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 630 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche 630 €/m² in 139 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone610 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 411342 m²Buchenweg 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309330 m²Buchenweg 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412217 m²Buchenweg 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308252 m²Buchenweg 4 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413222 m²Buchenweg 5 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307253 m²Buchenweg 6 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414399 m²Buchenweg 7 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306252 m²Buchenweg 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415401 m²Buchenweg 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305253 m²Buchenweg 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416227 m²Buchenweg 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304394 m²Buchenweg 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417228 m²Buchenweg 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519454 m²Buchenweg 14 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418405 m²Buchenweg 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311257 m²Buchenweg 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312256 m²Buchenweg 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313448 m²Buchenweg 20 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319350 m²Buchenweg 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318233 m²Buchenweg 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317233 m²Buchenweg 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316233 m²Buchenweg 28 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315234 m²Buchenweg 30 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314404 m²Buchenweg 32 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517454 m²Buchenweg 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321257 m²Buchenweg 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322257 m²Buchenweg 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323482 m²Buchenweg 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700181 m²Buchenweg 42 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701310 m²Buchenweg 42 a · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328180 m²Buchenweg 44 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327179 m²Buchenweg 46 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326179 m²Buchenweg 48 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325180 m²Buchenweg 50 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324308 m²Buchenweg 52 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674835 m²Buchenweg 54 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677800 m²Buchenweg 56 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691805 m²Buchenweg 58 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954551 m²Buchenweg 60 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776843 m²Buchenweg 62 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777929 m²Buchenweg 64 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775884 m²Buchenweg 66 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Hilden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert610 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl40723
OrtHilden
Breitengrad51.148766
Längengrad6.945747
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR