Buchholzstr. / Buchholzstraße in 51469 Bergisch Gladbach

Straßenprofil

Buchholzstraße in Bergisch Gladbach

Die Straße Buchholzstraße liegt in Bergisch Gladbach im Bereich Paffrath. Sie ist den Postleitzahlgebieten 51469, 51469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gronau, Paffrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 3 6,1 km, A 59 8,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchholzstraße in Bergisch Gladbach im Bereich Paffrath erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 9,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.055 EUR/Ew., Einzelhandel 10.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bergisch Gladbach-Frankenforst 4,5 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mGem. Grundschule Gronau
  • Weiterführende Schule1,2 kmNicolaus-Cusanus-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita401 mFamilienzentrum St. Marien Gronau
  • Bus87 mBergisch Gladbach Am Stadion, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn742 mBergisch Gladbach Duckterath (S), ca. 287 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmKöln Mülheim Bf Mülheim, ca. 960 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmEvangelisches Krankenhaus Bergisch Gladbach gGmbH
  • Fernstraße4,8 km72.624 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Bergisch Gladbach-Frankenforst
  • A 36,1 kmA 3 / AS Köln-Dellbrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmNicolaus-Cusanus-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmNelson-Mandela-Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStädt. Gem. Hauptschule Im Kleefeld - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule718 mBerufskolleg für Angewandte Informatik - staatlich genehmigt - · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmFörderschule im Verbund Mitte d. Rhein.-Berg. Kr. mit d. FSP Lernen Emot. u. soz. Entw. sowie Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dickholz, NSG Bechsiefen und Hundberger Siefen <LP Mittlere Dhuenn> · 20,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach, Königsforst · 13,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bergische Heideterrasse, LSG Bergische Heideterrasse <temporär> · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 57,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.651 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hardt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Königsforst; Thielenbruch; Tongrube / Steinbruch Oberauel; Tongrube Weiß | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Heideterrasse <temporär>; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 9,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 322 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 940 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 72.624 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10063,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchholzstraßeBergisch Gladbach
Grundschule590 m

Gem. Grundschule Gronau

Kita401 m

Familienzentrum St. Marien Gronau

Bus87 m

Bergisch Gladbach Am Stadion, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Evangelisches Krankenhaus Bergisch Gladbach gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,8 km

72.624 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 722 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABuchholzstraße+105 51469 Bergisch+Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51469 Bergisch Gladbach, Mülheimer Str. 237Mülheimer Str. 237 51469 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKradepohlsmühlenweg 8 51469 Bergisch Gladbach-Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • LidlLidlMülheimer Str. 76 51469 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • KauflandKaufland Bergisch GladbachRefrather Weg 1 51465 Bergisch Gladbach
    Verbrauchermarkt · 932 mQuelle
  • EDEKABreidohr´s Frische-CenterDe-Gasperi-Straße 1 51469 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbrunnenSiebenmorgen 13-15 51427 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRichard-Zanders-Straße 2 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 722 mQuelle
  • MüllerBergisch Gladbach Rhein Berg GalerieHauptstr. 131 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 930 mQuelle
  • RossmannKöln, 51069, Dellbrücker Hauptstr. 96Dellbrücker Hauptstr. 96 51069 Köln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergisch GladbachKalkstraße 20 51465 Bergisch Gladbach
    Tierbedarf · 510 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 75 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 78 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wünsch's Wurst- und Fleischspezialitäten
    Metzgerei · 75 mOSM
  • MühlenbäckereiGustav-Stresemann-Straße 16 51469 Bergisch Gladbach
    Bäckerei · 394 mOSM
  • Getränke HoffmannPaffrather Straße 144 51465 Bergisch Gladbach
    Getränkemarkt · 783 mOSM
  • Lotto-Toto-Tabak - Zeitrschriften + Köln-TicketHauptstraße 131 51465 Bergisch Gladbach
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Fruit WorldHauptstraße 131 51465 Bergisch Gladbach
    Obst/Gemüse · 872 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 78 mOSM
  • Billardcenter Pool&BluesBritanniahütte 10 51469 Bergisch Gladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 232 mOSM
  • Shalaan KebaphausHauptstraße 26 51465 Bergisch Gladbach
    Restaurant · 694 mOSM
  • GelatissimoHauptstraße 131 51465 Bergisch Gladbach
    Eisdiele · 875 mOSM
  • Eiscafé LeonardoJohann-Wilhelm-Lindlar-Straße 5 51465 Bergisch Gladbach
    Café · 998 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Gronau
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches e-Bike & E-Lastenrad StationWilly-Brandt-Straße 10 51469
    Fahrradverleih · 539 mOSM
  • wupsi Carsharing - Duckterath
    Carsharing · 732 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Nord Bergisch Gladbach
    Feuerwehr · 626 mOSM
  • Polizeiwache Bergisch-GladbachHauptstraße 1-9 51465 Bergisch Gladbach
    Polizei · 672 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • reloga
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 770 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 470 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 89 m; Gewerbegebiet 140 €/m² in 187 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buchholzstraße in Bergisch Gladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchholzstraße
AbkürzungBuchholzstr.
Postleitzahl51469
OrtBergisch Gladbach
OrtsteilPaffrath
Breitengrad50.988495
Längengrad7.112308
Vorwahl02202, 02204, 02207
TelefonnetzBergisch Gladbach, Bensberg, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeBergisch Gladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B731 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.055 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Buchholzstraße