Buchsbaumweg in 33129 Delbrück

Straßenprofil

Buchsbaumweg in Delbrück

Die Straße Buchsbaumweg liegt in Delbrück im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,2 km, A 44 16,1 km, A 2 16,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchsbaumweg in Delbrück im Bereich Hagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,2 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 7.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +596 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +237
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 13,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschulverbund Westenholz-Hagen Kath.Grundschule der Stadt Delbrück - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,3 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita382 mKommunale Kindertageseinrichtung Sudhagen
  • Bus319 mDb-Sudhagen, Buchsbaumweg, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmEhringhausen, Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße4,0 km9.719 Kfz/Tag
  • A 3313,2 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4416,1 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmGraf-Bernhard-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmKolping-Sozial-Berufskolleg Delbrück · Berufskolleg
  • Förderschule9,2 kmWiesenschule, Förderschule des Kreises Gütersloh, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, ohne Berufspraxisstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boker Heide, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG 'Rietberger Emsniederung mit Steinhorster Becken' · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG Delbrücker Rücken · 39,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 702 ha, Gewerbe 243 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Delbrücker Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rixel (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Scheelenteich | Landschaftsschutzgebiet: LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Delbrücker Schweiz; LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Haustenbach; LSG-Mettinghausen, Rebbecke; LSG Moese; LSG Offene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 319 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,2 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur92/10091,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/1003,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchsbaumwegDelbrück
Grundschule3,0 km

Grundschulverbund Westenholz-Hagen Kath.Grundschule der Stadt Delbrück - Primarstufe -

Kita382 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Sudhagen

Bus319 m

Db-Sudhagen, Buchsbaumweg, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 644,0 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf KoscheLange Straße 81 33129 Delbrück
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBrenkenkamp 4 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33129 Delbrück, Lipplinger Str. 7Lipplinger Str. 7 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrenkenkamp 10 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny MastholteLippstaedter Str. 40 33397 Rietberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDelbrück, 33129, Oststr. 19Oststr. 19 33129 Delbrück
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 363 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 444 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Strunz
    Getränkemarkt · 363 mOSM
  • Hofbäckerei Niermann
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • TimmerParadiesstraße 18a 33129 Delbrück
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tuana's GrillhausSchlinger Straße 24 33129 Delbrück
    Restaurant · 444 mOSM
  • Rohlings DeeleRieger Straße 55 33129 Delbrück
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bösenhof
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Cafe"Le Swin"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele RiminiBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Kletterturm Sudhagen
    Sportzentrum · 315 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Schützenplatz
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delbrück Löschzug WestenholzWestenholzer Straße 95a 33129 Delbrück
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Bezirksdienst RietbergBolzenmarkt 2 33397 Rietberg
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 468 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Delbrück
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buchsbaumweg in Delbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchsbaumweg
NameBuchsbaumweg
Postleitzahl33129
OrtDelbrück
OrtsteilHagen
Breitengrad51.741394
Längengrad8.508294
Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294
TelefonnetzRietberg-Mastholte, Lippstadt-Rebbeke, Rietberg, Verl, Delbrück Westf, Hövelhof, Salzkotten, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeDelbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.221 EUR/Ew.BBSR INKAR