Bücker Str. / Bückerstraße in 27318 Hoya

Straßenprofil

Bückerstraße in Hoya

Die Straße Bückerstraße liegt in Hoya. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27318 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 17,7 km, A 1 28,1 km, A 7 36,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bückerstraße in Hoya erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 504 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 504 m, Tram 29,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.514 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.001 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 17,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.266 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mGrundschule Hoya
  • Weiterführende Schule826 mJohann-Beckmann-Gymnasium
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten Hoya
  • Bus504 mHoya(Weser)
  • S-Bahn15,0 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn504 mHoya(Weser)
  • Klinik / Notfall19,3 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße13,5 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2717,7 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 128,1 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium826 mJohann-Beckmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmIGS Nienburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule950 mMarion-Blumenthal Oberschule Hoya · Oberschule
  • Berufliche Schule18,2 kmSchulen Rahn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiedesee · 3,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Wiedesee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 331 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 669 m, weiterführend 826 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,62 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Verden-Ost 17,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Naturnähe64/1000,6 % Wald, 8,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BückerstraßeHoya
Grundschule669 m

Grundschule Hoya

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten Hoya

Bus/Bahn504 m

Hoya(Weser) · weitere Modi: Bus 504 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 504 m, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall19,3 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,5 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 987 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 331 m
  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27333 Bücken, Nienburger Str. 1Nienburger Str. 1 27333 Bücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 987 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 417 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 198 mOSM
  • ARALLange Straße 65 27318 Hoya
    Kiosk / Convenience · 422 mOSM
  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 952 mOSM
  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza BlitzBücker Straße 2 27318 Hoya
    Restaurant · 417 mOSM
  • DeickeLange Straße 69 27318 Hoya
    Café · 443 mOSM
  • Hoya's Döner & PizzariaLange Straße 43 27318 Hoya
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 650 mOSM
  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 982 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Tennisanlage an der Promenade
    Sportzentrum · 372 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Friedhof Hoya
    Friedhof · 905 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 580 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HoyaAuf dem Kuhkamp 9 27318 Hoya
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 587 mOSM
  • alte Kläranlage
    Kläranlage · 680 mOSM
  • Weser Wertstoff Gesellschaft mbHVon-dem-Bussche-Straße 2 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.514 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.514 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Hoya Ge. Bullenbergskamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 46A: 3, Nr. 50: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 704/65.890 m²Bücker Straße 1 · 44,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 696/9596 m²Bücker Straße 2 · 63,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 696/21.415 m²Bücker Straße 4 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6971.184 m²Bücker Straße 4 · 85,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7772.479 m²Bücker Straße 14 · 45,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 769/31.264 m²Bücker Straße 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776869 m²Bücker Straße 16 · 64,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9481.956 m²Bücker Straße 17 · 23,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 775894 m²Bücker Straße 18 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950768 m²Bücker Straße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8041.625 m²Bücker Straße 21 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809/11.889 m²Bücker Straße 23 · 27,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 809/2911 m²Bücker Straße 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812899 m²Bücker Straße 27 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796913 m²Bücker Straße 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8151.789 m²Bücker Straße 29 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/55836 m²Bücker Straße 31 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17972 m²Bücker Straße 33 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/81.027 m²Bücker Straße 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/50652 m²Bücker Straße 35 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/62.004 m²Bücker Straße 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/211.623 m²Bücker Straße 37 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.022 m²Bücker Straße 38 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22832 m²Bücker Straße 39 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.154 m²Bücker Straße 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/23832 m²Bücker Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.094 m²Bücker Straße 42 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14884 m²Bücker Straße 43 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.298 m²Bücker Straße 44 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15884 m²Bücker Straße 45 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/71.004 m²Bücker Straße 46 · 41,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/4245 m²Bücker Straße 46A · 66,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/6305 m²Bücker Straße 46A · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/8973 m²Bücker Straße 46A · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/11932 m²Bücker Straße 47 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.838 m²Bücker Straße 48 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7971 m²Bücker Straße 49 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3173 m²Bücker Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.178 m²Bücker Straße 50 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/12.145 m²Bücker Straße 51 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2904 m²Bücker Straße 52 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5214 m²Bücker Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32576 m²Bücker Straße 54 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/51.382 m²Bücker Straße 55 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/51.382 m²Bücker Straße 57 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332.326 m²Bücker Straße 58 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/51.382 m²Bücker Straße 59 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.205 m²Bücker Straße 60 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/12.767 m²Bücker Straße 61 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425.060 m²Bücker Straße 62 · 19,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/51.383 m²Bücker Straße 63 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.542 m²Bücker Straße 64 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/51.383 m²Bücker Straße 65 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/42.001 m²Bücker Straße 66 · 32,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bückerstraße in Hoya

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bückerstraße
AbkürzungBücker Str.
Postleitzahl27318
OrtHoya
Breitengrad52.801197
Längengrad9.135014
Vorwahl04251
TelefonnetzHoya
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHoya, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.250 EUR/Ew.BBSR INKAR