Hoya, Weser

Überblick

Für Hoya, Weser sind 1 Postleitzahlgebiet und 79 Straßen hinterlegt.

  • Straßen79Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHoya, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 929 m, weiterführend 786 m93
  • Digitale Infrastruktur89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 2,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 391 m, Apotheke 558 m, Grundschule 756 m, Autobahn 26,0 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 30.514 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.001 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,9 km, 41.571 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 17,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)78
  • Naturnähe0,6 % Wald, 8,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 18,7 km60
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hoya, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 465 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 318 / 5,8 MW; Speicher 138 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 16,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.250 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.071 Wohnungen, 1.280 Wohngebäude (Hoya, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 115 leerstehende Wohnungen (Hoya, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 96 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 18,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hoya (929 m); weiterführend: Marion-Blumenthal Oberschule Hoya (786 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 391 m, Apotheke 558 m, Grundschule 756 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Verden, A 27, 11,9 km, 41.571 Kfz/Tag, 6.973 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bau- und Liegehafen für Regiebetrieb Hoya, Binnenhafen, Bauhafen, Weser, Hoya, 464 m
Motorisierung2.677 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 518 Lkw (Hoya, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 37,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedesee (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Wiedesee
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 33,0 %, Verkehr 7,2 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 8,6 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Hoya, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Hoya, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.862 Einwohner (Stand 31.12.2024), +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +11, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur314 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.002 ab 65 Jahre (25,9 %) (Hoya, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.851 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hoya, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (326 Zuzüge, 315 Fortzüge) (Hoya, Stadt, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Hoya, Stadt, 2024)
Zensus 20223.819 Einwohner (Hoya, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27318

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Datenstand

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Straßen in Hoya, Weser

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Fakten zur Gemeinde Hoya, Stadt
Gemeindeschlüssel03256014
Regionalschlüssel032565409014
GemeindetypStadt
VerwaltungSamtgemeinde Grafschaft Hoya
Schloßplatz 2
27318 Hoya, Stadt
Bevölkerungsdichte457 Ew. je km²
Fläche8,45 km²
Einwohner3.862
davon weiblich1.992
davon männlich1.870
Breitengrad52.80645
Längengrad9.135963
Vorwahl04251
TelefonnetzHoya
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHoya, Stadt
Steuersätze in Hoya, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hoya, Stadt350350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,65 Mio. EUR2023, 2.499 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,71 Mio. EUR2023, 2.256 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,6 Mio. EUR2023, 3.531 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer844 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.851Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.