Bülaustr. / Bülaustraße in 08060 Zwickau

Straßenprofil

Bülaustraße in Zwickau

Die Straße Bülaustraße liegt in Zwickau im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08060 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,4 km, A 4 12,3 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bülaustraße in Zwickau im Bereich Marienthal erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.687 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 9.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 8,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Windberg-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmFucikschule, Oberschule
  • Kita821 mPauluskindergarten / Evangelisch Integrative / Kindertageseinrichtung / der Stadtkirchgemeinde
  • Bus565 mZwickau, Olzmannstraße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße5,9 km6.950 Kfz/Tag
  • A 728,4 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 412,3 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmPeter-Breuer-Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFucikschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmMedizinische Berufsfachschule am Heinrich-Braun-Klinikum · Berufsfachschule
  • Förderschule1,2 kmRudolf-Weiß-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 998 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt61/1005,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BülaustraßeZwickau
Grundschule1,3 km

Schule am Windberg-Grundschule

Kita821 m

Pauluskindergarten / Evangelisch Integrative / Kindertageseinrichtung / der Stadtkirchgemeinde

Bus565 m

Zwickau, Olzmannstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1735,9 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 998 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Zwickau-Marienthal OstBernhardstraße 5 08060 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 998 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08060 Zwickau-Marienthal, Heinrich-Braun-Str. 27Heinrich-Braun-Str. 27 08060 Zwickau-Marienthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMarienthaler Str. 53 08060 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarienthaler Straße 8 08060 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny Reichenbacher Str.Reichenbacher Str. 50 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA HöferClara-Zetkin-Straße 2 08058 Zwickau
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZwickau, 08060, Marienthaler Str. 19Marienthaler Str. 19 08060 Zwickau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 569 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 779 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BayerMarienthaler Straße 143 08060 Zwickau
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Agrarhof GospersgrünMarienthaler Straße 137 08060 Zwickau
    Metzgerei · 599 mOSM
  • T.S. Minimakrt
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • T&TJacobstraße 27 08060 Zwickau
    Getränkemarkt · 839 mOSM
  • Istanbul MarktÄußere Plauensche Straße 7 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte NaturfreundeHoferstraße 87 08060 Zwickau
    Restaurant · 321 mOSM
  • Pausen-EckOlzmannstraße 20 08060 Zwickau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 518 mOSM
  • Istanbul ImbissOlzmannstraße 2 08060 Zwickau
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paulusfriedhof
    Friedhof · 200 mOSM
  • Kegelbahn ESV Lok Zwickau
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 815 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zwickau-MarienthalHoferstraße 67 08060 Zwickau
    Feuerwehr · 886 mOSM
  • Bundespolizeirevier Zwickau
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 868 mOSM
  • Regenrückhaltebecken
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08060

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bülaustraße in Zwickau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bülaustraße
AbkürzungBülaustr.
Postleitzahl08060
OrtZwickau
OrtsteilMarienthal
Breitengrad50.71426
Längengrad12.449694
Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762
TelefonnetzZwickau, Mosel, Ebersbrunn Sachs, Werdau Sachs, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeZwickau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR