Bürener Str. / Bürener Straße in 48317 Drensteinfurt

Straßenprofil

Bürener Straße in Drensteinfurt

Die Straße Bürener Straße liegt in Drensteinfurt im Bereich Drensteinfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drensteinfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,8 km, A 43 18,0 km, A 2 19,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürener Straße in Drensteinfurt im Bereich Drensteinfurt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 509 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 555 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 4,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.008 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +368 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +209
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 6,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule509 mKardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmTeamschule Drensteinfurt Sekundarschule der Stadt Drensteinfurt
  • Kita611 mKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus555 mDrensteinfurt, Grundschule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDrensteinfurt, Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße2,0 km6.127 Kfz/Tag
  • A 16,8 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 4318,0 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmMontessori Gesamtschule Sendenhorst Staatl. gen. Ersatzschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmTeamschule Drensteinfurt Sekundarschule der Stadt Drensteinfurt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,7 kmSt. Vincenz-Berufskolleg Priv. Fachsch. für Heilerziehungspflege Berufsfachsch. für Heilerziehungshilfe · Berufskolleg
  • Förderschule11,8 kmMark-Twain-Schule, Förderschule der Stadt Hamm, FSP Emotionale und soziale Entwicklung, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Davert <MS>, NSG Davert <WAF> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Oestricher Holt · 7,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Averdung, LSG-Davert · 13,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Averdung (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waldgebiet Brock (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Oestricher Holt; Waldgebiet Brock | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Averdung; LSG-Davert; LSG-Forsthoevel; LSG-Gegliederter Agrarraum bei Hof "Potthast" nordwestlich Ahlen; LSG-Haus Itlingen; LSG-Hohe Ward; LSG-Kurricker Berg; LSG-Mersch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+368 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +209
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.500 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 6.127 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bürener StraßeDrensteinfurt
Grundschule509 m

Kardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule

Kita611 m

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus555 m

Drensteinfurt, Grundschule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 555 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall10,8 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 632,0 km

6.127 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 4 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48317 Drensteinfurt, Kleiststr. 4aKleiststr. 4a 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSendenhorster Straße 12 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeschkeSüdstraße 52 59387 Ascheberg-Herbern
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bockum-HövelHorster Strasse 24 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDrensteinfurt, 48317, Raiffeisenstr. 4cRaiffeisenstr. 4c 48317 Drensteinfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 45 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke OaseBürener Straße 54 48317 Drensteinfurt
    Getränkemarkt · 45 mOSM
  • Zimmermeier
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Bioinsel Stewwert
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Lechtermann's LandfleischereiAlbersloher Straße 4 48317 Drensteinfurt
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • a la Erol'sBürener Straße 58 48317 Drensteinfurt
    Imbiss / Fast Food · 82 mOSM
  • Ristorante La PiccolaMarienstraße 17 48317 Drensteinfurt
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eishaus
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Schlossbistro
    Café · 1,4 kmOSM
  • Mops-Garten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Viehfeldstraße
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Turnhalle Kardinal-von-Galen-Schule
    Sportplatz · 518 mOSM
  • Park
    Park · 783 mOSM
  • Friedhof Drensteinfurt
    Friedhof · 922 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gemeinde Ascheberg
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DrensteinfurtKonrad-Adenauer-Straße 30 48317 Drensteinfurt
    Feuerwehr · 139 mOSM
  • Bezirksdienst Sendenhorst
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Wertstoffhof Drensteinfurt
    Recyclingcontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage Drensteinfurt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.008 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 275 €/m² in 49 m; Nutzungsart SN 25 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bürener Straße in Drensteinfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürener Straße
AbkürzungBürener Str.
Postleitzahl48317
OrtDrensteinfurt
OrtsteilDrensteinfurt
Breitengrad51.787766
Längengrad7.731453
Vorwahl02387, 02508, 02538
TelefonnetzDrensteinfurt-Walstedde, Drensteinfurt, Drensteinfurt-Rinkerode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeDrensteinfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B542 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR