Bürgermeister-Dörjes-Ring in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Bürgermeister-Dörjes-Ring in Rinteln

Die Straße Bürgermeister-Dörjes-Ring liegt in Rinteln im Bereich Hohenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 30 21,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgermeister-Dörjes-Ring in Rinteln im Bereich Hohenrode erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 678 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 20,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 6,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule unter der Schaumburg
  • Weiterführende Schule5,7 kmGymnasium Ernestinum Rinteln
  • Kita3,6 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus678 mHohenrode, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße3,6 km9.675 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3021,3 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Bad Eilsen 6,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bürgermeister-Dörjes-RingRinteln
Grundschule3,9 km

Grundschule unter der Schaumburg

Kita3,6 km

Evangel. Kindergarten

Bus678 m

Hohenrode, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 678 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 833,6 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZDetmolder Str. 35 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Hessisch OldendorfWelseder Str. 35 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • ALDI NordALDI NordBraasstraße 1c 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31840 Hessisch Oldendorf, Hamelner Str. 9Hamelner Str. 9 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei ScholzAlte Heerstraße 19 31737 Rinteln
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Bauer GieseUchtdorfer Straße 1 31737 Rinteln
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • riha WeserGold Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Kaffeerösterei NiemeyerBrennerstraße 18 31737 Rinteln
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • KastanienhofObernhagen 15 31840 Hessisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Antik Cafe RitterExtertalstraße 4 31737 Rinteln
    Café · 5,2 kmOSM
  • McDonald'sKonrad-Adenauer-Straße 44 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhofskapelle Hohenrode
    Friedhof · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AheZum Wackenpfade 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Hohenrode-S Bürgermeister-Dörjes-Ring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 16/111.023 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 1 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.366 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 2 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/61.620 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 3 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.260 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 4 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/71.619 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 5 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.260 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 6 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/81.496 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 7 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/61.344 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 8 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/91.536 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 9 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/91.163 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 10 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21.188 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 11 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41.564 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 12 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.353 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 13 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.475 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14/31.176 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 14 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51.059 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 15 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.882 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 16 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61.130 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 17 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/7564 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 19 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.431 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 20 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8565 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 21 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/242.139 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 22 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/91.127 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 23 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/232.064 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 24 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/101.013 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 25 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/261.348 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 26 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10697 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 27 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/212.062 m²Bürgermeister-Dörjes-Ring 28 · 6,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgermeister-Dörjes-Ring in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgermeister-Dörjes-Ring
NameBürgermeister-Dörjes-Ring
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilHohenrode
Breitengrad52.167336
Längengrad9.153036
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR