Hünenburgstr. / Hünenburgstraße in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Hünenburgstraße in Rinteln

Die Straße Hünenburgstraße liegt in Rinteln im Bereich Hohenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,9 km, A 30 20,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hünenburgstraße in Rinteln im Bereich Hohenrode erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 561 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 5,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Exten-Krankenhagen
  • Weiterführende Schule5,3 kmGymnasium Ernestinum Rinteln
  • Kita3,2 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus561 mHohenrode, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße3,6 km9.675 Kfz/Tag
  • A 25,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3020,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Bad Eilsen 5,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HünenburgstraßeRinteln
Grundschule3,6 km

Grundschule Exten-Krankenhagen

Kita3,2 km

Evangel. Kindergarten

Bus561 m

Hohenrode, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 561 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall15,6 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 833,6 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZDetmolder Str. 35 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Hessisch OldendorfWelseder Str. 35 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bauer GieseUchtdorfer Straße 1 31737 Rinteln
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei KeßlerAm Anger 13 31737 Rinteln
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • riha WeserGold Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Kaffeerösterei NiemeyerBrennerstraße 18 31737 Rinteln
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • KastanienhofObernhagen 15 31840 Hessisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Antik Cafe RitterExtertalstraße 4 31737 Rinteln
    Café · 5,0 kmOSM
  • McDonald'sKonrad-Adenauer-Straße 44 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhofskapelle Hohenrode
    Friedhof · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AheZum Wackenpfade 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 442 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hohenrode-M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 4, Nr. 8: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 70/1990 m²Hünenburgstraße 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1198 m²Hünenburgstraße 2 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/72848 m²Hünenburgstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/6278 m²Hünenburgstraße 4 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2188 m²Hünenburgstraße 4 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/141.230 m²Hünenburgstraße 5 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/154.829 m²Hünenburgstraße 5A · 4,3 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 103/23 m²Hünenburgstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 104/116 m²Hünenburgstraße 6 · 4,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 104/73.341 m²Hünenburgstraße 6 · 20,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 110/52 m²Hünenburgstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 88/16728 m²Hünenburgstraße 7 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/17.435 m²Hünenburgstraße 8 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 96/11.520 m²Hünenburgstraße 8 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 88/14765 m²Hünenburgstraße 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1812 m²Hünenburgstraße 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/253.346 m²Hünenburgstraße 12 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/73.329 m²Hünenburgstraße 13 · 6,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 33/24820 m²Hünenburgstraße 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4834 m²Hünenburgstraße 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7150 m²Hünenburgstraße 16 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/29886 m²Hünenburgstraße 16 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/32.613 m²Hünenburgstraße 17 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/62.089 m²Hünenburgstraße 18 · 18,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 130/51.174 m²Hünenburgstraße 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/42.757 m²Hünenburgstraße 21 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 126/21.250 m²Hünenburgstraße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/5472 m²Hünenburgstraße 23 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7459 m²Hünenburgstraße 23 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/6979 m²Hünenburgstraße 23A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/15360 m²Hünenburgstraße 24 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/12.107 m²Hünenburgstraße 25 · 8,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 126/10191 m²Hünenburgstraße 26 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/31.225 m²Hünenburgstraße 27 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/11191 m²Hünenburgstraße 28 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/12190 m²Hünenburgstraße 30 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1923 m²Hünenburgstraße 31 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/13315 m²Hünenburgstraße 32 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/112942 m²Hünenburgstraße 33 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/29.493 m²Hünenburgstraße 34 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112/21.573 m²Hünenburgstraße 35 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/3794 m²Hünenburgstraße 37 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hünenburgstraße in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hünenburgstraße
AbkürzungHünenburgstr.
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilHohenrode
Breitengrad52.169292
Längengrad9.148056
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR