Büscherheider Str. / Büscherheider Straße in 32361 Preußisch Oldendorf

Straßenprofil

Büscherheider Straße in Preußisch Oldendorf

Die Straße Büscherheider Straße liegt in Preußisch Oldendorf im Bereich Börninghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börninghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 8,9 km, A 33 23,7 km, A 2 24,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büscherheider Straße in Preußisch Oldendorf im Bereich Börninghausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Büscherheider Straße in Preußisch Oldendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 135 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 11,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 11,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 8,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 41.509 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Preußisch Oldendorf Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,9 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Kita2,1 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Börninghausen
  • Bus135 mPr.O-Eininghausen, Bergstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRöd-Schwenningdorf, Neue Mühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram25,1 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße13,0 km41.509 Kfz/Tag
  • A 308,9 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3323,7 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Bad Essen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,7 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule9,7 kmGrundschule Eicken-Bruche · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ellerburger Wiesen, NSG Limberg und Offelter Berg · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimberg · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Oestliches Wiehengebirge · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 37,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Limberg und Offelter Berg (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Ellerburger Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 11,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 41.509 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Büscherheider StraßePreußisch Oldendorf
Grundschule3,7 km

Grundschule Preußisch Oldendorf Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita2,1 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Börninghausen

Bus/Rufbus135 m

Pr.O-Eininghausen, Bergstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall9,8 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3013,0 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannFriedhofstr. 1 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 24 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49152 Bad Essen, Lindenstr. 126Lindenstr. 126 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.336 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büscherheider Straße in Preußisch Oldendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büscherheider Straße
AbkürzungBüscherheider Str.
Postleitzahl32361
OrtPreußisch Oldendorf
OrtsteilBörninghausen
Breitengrad52.278751
Längengrad8.464317
Vorwahl05741, 05742, 05743, 05745
TelefonnetzLübbecke, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePreußisch Oldendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B842 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR